1093元，连租金都不够支付。上诉人开业仅一个月的时间就因渗水无法经营，一审法院应判决被上诉人赔偿装修装饰工程实际造价50887元。依据《鉴定报告》关于营业利润的 故熊军与安泰物业公司签订的《房屋租赁合同》是双方真实意思表示，未违反法律和行政法规强制性规定，属有效合同。依照合同约定，熊军不支付租金，安 ...
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解释》第二条，“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效”之规定，杨海深与张 条房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定 ...
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与张国平、张艳萍签订《房屋租赁合同》，因出租人吴小菊、杨海深在一审法庭辩论终结前未取得该出租房屋建设工程规划许可证，根据最高人民法院的 条：房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和 ...
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在案佐证。本院认为：天元公司与赤峰二建公司之间签订的《建筑模板租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效。天元公司按约定提供了模板 造成损失，反诉要求天元公司赔偿的抗辩意见。经本院审核，赤峰二建公司该抗辩意见均针对7号楼工程，而7号楼工程双方另有独立的租赁合同，与本案不属 ...
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期间有效。第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。当事人约定以办理登记备案手续 的;(二)已经办理登记备案手续的;(三)合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。第七条承租人擅自变动 ...
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次就消防系统改造工程发出通告或通知。上海市浦东新区人民法院一审认为，汤臣公司与智多鑫公司就本市张杨路188号底楼大堂东侧房屋的租赁事宜签订租赁合同之时，该 智多鑫公司使用房屋在前，申请营业执照在后，因此双方的租赁合同是有效的，智多鑫公司要求赔偿损失的主张不属于本案处理范围，要求维持原判。永南物业辩称， ...
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无权主张。被上诉人虽向原审及本院出示其基于违反“租赁合同”及“补充合同”向“沈阳望花木材市场大兴安岭木业”承担赔偿损失6万元的“收据”及“沈阳望花木材市场大兴安岭木业”出据的 的角钢及所施工钢屋架不符合设计规范要求，致使上诉人所施工的工程无法交付使用，故应由上诉人自行拆除，损失由上诉人自行负担。综上， ...
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《铺地租赁合同》系当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定。原告已依合同约定向三被告移交了租赁物饴香园洒楼及有关财产， 上诉人上诉请求：1.撤销原审判决；2.解除上诉人与被上诉人签订的租赁合同；3.被上诉人返还上诉人100000元；4.被上诉人赔偿上诉人15000元；5。驳回被上诉人原审的 ...
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的费用。姚锐明并提出反诉称，大楼租赁合同是一份既包含有租赁内容，又包含有双方共同合作投资完成大楼工程的合同。由于该大楼至今未取得房产证，反诉被告 制定的法律和国务院制定的行政法规中与房屋租赁有关的法律条文并不禁止未取得房地产权证的房屋出租，也不以办理出租登记为租赁合同有效的强制性条件。因此，虎门供销社 ...
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04元。上列赔偿金限判决生效后10日内付清。三、驳回赵银平要求张永开赔偿的反诉请求。案件受理费2260元，鉴定费150元，由赵银平、王克群负担 生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力……”的规定，本案属合同法调整范围，适用合同法的有关规定，该租赁合同合法有效，受法律保护。现双方均自愿提前解除房屋 ...
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