合同书上是06年5月31日交房,但是10年3月份才交房,找到合同甲方某投资公司,但公司法人及具体负责人已经更换多次,该公司是否应该承担赔偿责任?...
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我在云南昭通买了一套房子,总房款24万,正在按揭,开发商已经推迟几个月交房 了,按照合同应该每天赔偿我们已付款的万分之三,我算了一下一个月大概是2000多。可开发商说是要按照当地租房的水平来赔偿,也就是每个月赔600,请问我们应该怎样维护自己的合法利益...
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手续时:房开商出示了一份《延期交房违约金赔偿公告》 延期交房违约金赔偿公告 赔偿情况如下: 一、有以下情况者不理赔: 1、找关系买房者或公司给予优惠者; 理赔如下: 1、合同签定后时间减半年; 2、以首期付的金额进行赔偿。 看到这样的违约金赔偿公告,真让人来气。 请问律师我该怎么维权: 一、逾期交房的 ...
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本人购买一处商品房,由于装修质量问题,迟迟未能交房,开发商不能按照合同进行延期交房违约金赔偿...
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合同早签完了, 当初也不知道延期交房违约金赔偿,现在违约金赔偿都不够租房子的,我们业主还能维护自己的权益吗...
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,可能导致买方单方解除合同。本文仅就延期交房所引发的违约赔偿中的若干问题进行分析。一、延期交房违约金的标准及其调整按照深圳市有关房地产主管部门 ,由于《合同法》对“过分高于”的规定过于抽象,在实践中容易引发争议。对于违约金“过分高于”实际损失的标准问题,最高人民法院在《关于〈中华人民共和国合同法〉若干 ...
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否则就要起诉我们,我的问题如下: 我是否要先给房屋尾款全款再追究延期交房违约金,还是扣除违约金再给尾款? 房屋交接书上有条条款:经买方验收后,认为卖方 ,买方同意接受。交接书上约定尾款1万要给房东。其实我们根本不接受买方的延期行为,并且口头告诉过房东和中介,如果违约会按照合同约定追究已付款日万分之8的 ...
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办理交房手续,直到他们三月末又电话通知我去,此时我才和开发商谈了关于延期交房的问题,问为何迟迟没有正式的书面通知,得到的答案是他们已经在我们当地的 就认为一直延期到我起诉之日? 4。我向法院提出的赔偿申请是否可以包括:延期交房违约金,诉讼费,律师聘请费用,诉讼附带费用(交通,通讯等),务工费? 5。我 ...
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本人购买沈阳浑南一处商品房,按合同规定的交付日期,现已延期半年多了,开发商说如果着急收房装修就可以来领钥匙,交纳物业费等费用即可办理入住,但拒绝按合同条款给付延期交房违约金。 我的问题是:现在我申请收房,能否保留追究开发商违约责任并按合同要求赔偿延期违约金的权利?...
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房屋交接单上签字,也没有交任何费用,我就想问我这样算不算已经收房了,还可不可以要求开发商赔偿延期交房违约金,还有就是要是开发商延后几个月都拿不到竣工备案表,我可不可以要求退房?非常急!希望能够帮忙回答仔细点,本人这方面知识非常欠缺,谢谢我现在是不是应该等开发商拿到 ...
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