企业在承租写字楼中常见法律风险及其防范措施 近年来，随着中国经济的发展，写字楼产品开发在不断的发展进步。最新的写字楼特别重视生态、节能、环保及舒适性办公环境的创造。在全球范围内，建筑生态智能化有两大发展趋势：一是调动现有的先进技术构造手段，达到低能耗、减少污染并可持续性发展的 ...
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其具有完全民事行为能力，否则，与之签订的合同将会面临效力待定或无效的风险。 在此情况下可以要求其提供身份证、详细的家庭地址、联系方法及个人的 是否有效的依据。 ③资质证书。资质证书是国家授予企业从事某种生产经营活动的资格证书。诸如机械制造业的压力容器生产许可证，建筑行业的建筑企业资质证书，药品生产企业 ...
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高、产品固定地点、受自然和环境影响约束等具有经济性技术性的特点，再加上目前建筑市场僧多粥少，处于多重关系的市场下，市场对业主的约束和规范甚少，合同存在 当事人保护自身权益的最好办法。 3、加强法律学习，提高防范能力从现有的市场环境来看，施工企业承担太多不应承担的市场风险，但市场的有序、完善和规范，有 ...
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证人出庭规定）。《最高人民法院关于适用担保法若干问题的解释》第十七条规定，企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。《担保法》第十条规定 索要或验明孙某有授权担保的委托书及委托权限和时限，B公司为建筑公司类法人，应当依据法律规定履行谨慎审查义务，未经审查订立合同，表明B公司有重大过失 ...
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没有考虑到的情况。为了避免纠纷，在签订及履行房屋租赁合同时应当注意以下几个法律问题： 一、合同的主体资格问题 1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方 的标的物 在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。还要写清楚 ...
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。民工的过激讨薪等行为还会损害被挂靠企业的社会形象。 二、被挂靠企业法律风险防范 1、对挂靠单位进行事前风险控制，通过全面系统的了解挂靠单位的基本情况 规范承包协议 在内部承包协议中，双方可约定“由于该工程给建筑企业所造成的经济损失，承包人应向建筑企业给予赔偿。”若因挂靠工程给被挂靠单位造成损失时，被 ...
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约占民商事案件总数的43.80%。其中以买卖合同、承揽合同、劳动合同及建筑工程施工合同等纠纷案件类型为主，买卖合同案件1401件、金融借款合同案件60件 聘请律师等专业人士操作。4.金融机构贷款融资的法律风险防范。首先是防范盲目为其他资质不良、信誉不佳的企业金融融资贷款进行担保，以免引发担保纠纷。如果 ...
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每个环节，建立和健全具体的、可操作的规章制度，使合同管理有章可循。二是指建筑企业各层次都应有自己的合同管理制度。第三，提高合同管理人员的业务素质 是各项合同管理活动应达到的预期结果和最终目的。 第二，加工承揽合同法律风险防范 近些年来，电力企业在加工承揽合同反面的纠纷也与日俱增，其实加工承缆合同的法律 ...
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合同与劳务分包合同 专业工程分包是指，施工总承包企业将其所承包工程的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业即专业分包工程承包人完成的活动；劳务作业分包是 的合同管理机构，强化其职能。其次，强化合同履约管理的法律风险防范。在合同履行过程中，如发现在签约时存在法律风险，应及时采取措施加以补救。对违反法律 ...
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为了争揽工程，不惜竞相压价，造成恶性竞争；市场主体信用缺失，多数房地产开发企业拖欠工程款已成“惯例”，农民工工资及劳动保护问题已成为政府和社会各界关注的 争议案件的会议纪要的讲解。2、为建筑施工企业及工程项目部提供劳资用工法律风险防范方案（1）律师定期了解建筑施工企业及工程项目部劳动合同订立、履行情况 ...
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