一些政府主要部门监管不力、执法不严的问题也相当突出，还存在大量腐败现象。建筑工程质量涉及人民群众的生命财产安全，是百年大计，建筑市场混乱的状况必须从根本上 阻力，坚持原则，依法动真格的，严肃查处。要严格执法就必须依法查办一批典型案例，公开曝光，刹住违法违规活动的气焰。 要严格管理执法队伍和严格监督执法 ...
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发生或潜在的不合格信息，应分析并记录结果。3对检查发现的工程质量问题或不合格报告提及的问题，应由项目技术负责人组织有关人员判定不合格程度，制定纠正措施。 符合验收规定。3有勘察、设计、施工、监理等单位签署确认的工程质量合格文件。4有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备进场的证明及试验报告。16．4．6 ...
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一些政府主要部门监管不力、执法不严的问题也相当突出，还存在大量腐败现象。建筑工程质量涉及人民群众的生命财产安全，是百年大计，建筑市场混乱的状况必须从根本 排除阻力，坚持原则，依法动真格的，严肃查处。要严格执法就必须依法查办一批典型案例，公开曝光，刹住违法违规活动的气焰。要严格管理执法队伍和严格监督执法 ...
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直接向被挂靠企业主张权利。 由于被挂靠企业只关心两个问题，即能否收到管理费（事关其收益）、以及工程质量问题（事关其责任），至于挂靠人如何具体经营、交易， 必然要对一些领域的市场主体作出宏观的控制，如《建筑法》第二十六条规定承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽 ...
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本人试结合国家现行的法律、政策以及实务中遇到的案例，对工程保证金的法律实务问题简单谈点个人理解。 一、 建设工程保证金的种类及法律含义 梳理我国现行法律、政策规定 自合同签定后至竣工验收合格之日止）。 3、质量保证（保修）金（简称质保金） 根据《建筑工程质量保证金管理办法》的规定，质保金是发、承包人在 ...
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验收合格之前就擅自交付房产供购房户小业主使用。按照《建筑法》第六十一条：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 责任。因此，本案开发商业主如果对建设工程地基基础工程和主体结构之外的工程质量问题提出权利主张，其主张不一定能得到法院支持。问题四：欠付工程款的利息有 ...
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中介，势必会出现施工方为获得利润将巨额中介费用摊入工程成本影响工程质量问题，同时，高速公路的居间中介也违反建筑市场招投标应遵循的公开、公正、平等竞争的原则。 行为就违反了招投标活动的原则。2、原二审判决严重违反最高人民法院公报上刊载的案例和《合同法》关于合同无效的规定，引用过时的、效力较低的规定，适用 ...
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的缺陷进行维修的资金。 二、两期一金的法律问题 1、房建工程质量保修期的法律问题 房建工程中，施工单位的质量保修期和建设单位（开发商）的保修期（主要是保修期 保修义务主体的保修期起算时间予以说明。根据《建设工程质量管理条例》第40条第3款和《房屋建筑工程质量保修办法》第8条的规定，施工单位的质量保修期 ...
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诚信义务；3履行其勤勉义务。此三项义务对贷款人的要求依次加强。根据以上案例可以看出，除非抵押权人按照“诚信勤勉”的原则处理拍卖事宜，否则其拍卖行为很可能不 发生承包责任内的质量问题，可直接由保险公司向购房者承担赔偿责任，这样既确保了购房者的利益又可提高房产商的信誉，保险公司对建筑工程质量的有力监督也可 ...
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潜在的不合格信息，应分析并记录结果。3 对检查发现的工程质量问题或不合格报告提及的问题，应由项目技术负责人组织有关人员判定不合格程度，制定 ，根据需要采取防暑降温和消毒、防毒措施。11.6.3 承包人应与发包人明确有关建筑工程保险、自有人员和设备以及第三者责任险的投保人和投保条件。11.6.4 项目 ...
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