有利使用、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。”这一条文确立了建筑物区分所有权人处理“相邻关系”的基本原则。但其是从义务角度来加以规定的，且 客体等方面存在一系列无法解释的难题；如以地役权定义相邻关系，其为需役不动产所有权的从属物权，权利客体自然为供役不动产，这些理论问题均可迎刃而解。本着法律 ...
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的分析来看，人防工程可以被解释为建筑区划内的公用设施。 【关键词】建筑物区分所有权；人防工程；归属 【写作年份】2013年 【正文】 伴随着城市化进程的加速 规定人防国有资产是国防资产的组成部分。 [20]参见周友军：《论人防工程的所有权》，《判解研究》2006年第2辑。 [21]参见我国《物权法》第 ...
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2004年版，第330－331页。 [15] 我国物权法草案主要是按照所有主体的不同对所有权进行分类的。在梁慧星先生主持拟定的物权法草案建议稿中，参酌了 （下），中国法制出版社2001年版，第921页；陈华彬：《现代建筑物区分所有权制度研究》，法律出版社1995年版，第60页。从我国物权法草案第73条 ...
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有防水要求的卫浴设备，剩下的问题是： 1、将卧室改为卫生间是否改变建筑物的用途？ 对于这个问题，实际上原告是欲借已有的法规规定来达到其另一个真正 权所不能体现的法律制度的优越性。 综上所述，暂且不论本案结果如何，可以说建筑物区分所有权制度正日益与我们联系紧密，加强对此项法律制度研究的现实意义也日益突出 ...
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Press， INC， 1996， pp.58.59.61. [44] Atteberry Pearson litka， Real Estate Law， p.3. 转引自陈华彬：《建筑物区分所有权研究》，法律出版社2007年版，第59页。 [45] 刘得宽：《民法诸问题与新展望》，中国政法 ...
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和房屋管理局为青岛四和房地产发展有限公司开发的太平洋中心的两层地下车库颁发了所有权证书。2005年3月，太平洋中心的九位业主以青岛市国土资源和房屋管理局 交给了开发商和业主之间的商品房买卖合同来约定，且不说这种以约定的方式确定建筑物区分所有权的各部分是否符合法理，已经建成和使用的地下车库必将陷入无休无 ...
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的范围内。12月22日，随着南通市中级人民法院民事裁定书的送达，一起因建筑物区分所有权引发的确权纠纷终于尘埃落定，原告丛氏兄弟的起诉被终审裁定驳回。 原告丛 ，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。”《 ...
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的范围内。12月22日，随着南通市中级人民法院民事裁定书的送达，一起因建筑物区分所有权引发的确权纠纷终于尘埃落定，原告丛氏兄弟的起诉被终审裁定驳回。 原告丛 ，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。”《 ...
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，《人民防空法》并没有明确。 在《物权法》颁布之前，我国并没有明确建筑物区分所有权这一概念。建设部颁布的《城市异产毗连房屋管理规定》（2001年 ，完全可以借鉴部分国家与地区的先进立法与做法，以彻底解决住宅小区停车位所有权归属的问题。 1.我国可以借鉴台湾地区法定停车位、自由增设停车位、奖励增设停车位 ...
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的房屋建筑面积为132平方米。又查明，双方当事人是在进行房改后取得所住房屋所有权的。 南通市中级人民法院二审认为，本案中无证据证明房改时姜志才就住房的共有 显然，二审法院认定姜志才所有的房屋面积并未分摊公用面积，所以不能以建筑物区分所有权行使对楼梯平台的相关权利是错误的。一方面，在房产证上未注明分摊了 ...
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