工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。经由最高院解释补充，法律的相关规定显得更加清晰，简言之，最高院的 带来更多的好处或起到更明显的作用，这才是创设一个新的法律制度的初衷。我们完善建设工程法定抵押权应该从这一点出发，比如，在实践中许多开发商不按法定 ...
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工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。经由最高院解释补充，法律的相关规定显得更加清晰，简言之，最高院的 带来更多的好处或起到更明显的作用，这才是创设一个新的法律制度的初衷。我们完善建设工程法定抵押权应该从这一点出发，比如，在实践中许多开发商不按法定 ...
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合同主体的特殊性。国家对施工单位的主体资格实行资质认证制度，并通过招标投标程序，对建设工程施工主体进行资格预审。凡不具备施工资质的，不具有签订施工 工程施工任务。（二）建设工程合同施工合同文本的特殊性。国家通过推行建设工程施工合同标准格式文本，来规范、约束和指导施工合同法律关系的建立和各方当事人权利 ...
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工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。经由最高院解释补充，法律的相关规定显得更加清晰，简言之，最高院的 带来更多的好处或起到更明显的作用，这才是创设一个新的法律制度的初衷。我们完善建设工程法定抵押权应该从这一点出发，比如，在实践中许多开发商不按法定 ...
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诸多法律关系中的其它权利而首先获得清偿的民事权利。优先权制度最初起源于罗马法，作为一种民事法律制度是由法国民法典在世界上第一次以立法的形式将其加以确定③。 不动产，有抵押权。⑧二、建设工程价款优先受偿权的法律适用及其例外（一）、建设工程价款优先受偿权的权利主体建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同， ...
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的价款优先受偿。”承包人优先受偿权的设立为解决建设工程价款的拖欠问题创造了一个较好的法律环境。但是，由于该项制度是《合同法》的新规定，以往法律、 人的其他债权人的抵押权之间优先性确定上的困境。在建设工程合同中，建设人为融资往往在早先贷款时就已经在建设工程上设定了抵押权，即贷款人的抵押权一般设定在先；而 ...
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。四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。五、本批复第一条至第三条自公布之日起施行，第 供应商对项目的优先受偿权的相关规定，明显要笼统概括的多，这也导致了这一法律制度存在诸多不明确的地方，在司法实践适用中缺乏可操作性，比如：建设工程承包人是否 ...
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几类： 1、 中间验收（主要是隐蔽工程和基础工程） 《合同法》第十六章《建设工程合同》第278条规定：隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查 验收的参与主体以及竣工验收是否合格的条件作出法律上的界定。因此，从现行法律制度层面上来说，工程竣工验收只要符合上述法律标准，就是合格的，否则，就是不合格 ...
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主体（单位或个人）所签订的建设工程合同由于违反法律的强制性规定而无效，从而在工程法律实务中确立了资质与效力挂钩的法律制度。 2、 质量与价款挂钩的 、发表代理意见，从而得到两级法院的司法确认。 2、 质量与价款挂钩的法律实务 2008年2月26日，发包人绵阳市XX房地产开发有限公司（甲方）与承包人四川 ...
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几类： 1、 中间验收（主要是隐蔽工程和基础工程） 《合同法》第十六章《建设工程合同》第278条规定：“隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查 验收的参与主体以及竣工验收是否合格的条件作出法律上的界定。因此，从现行法律制度层面上来说，工程竣工验收只要符合上述法律标准，就是合格的，否则，就是不合格 ...
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