了两种不同的处理结果。 （1）定性为建设工程合同则合同无效。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项的 双方容易产生纠纷。本案就是这样的一个典型案例。 适用建设工程合同还是承揽合同成为解决此类纠纷的关键，判断乡村建房适用不同合同类型，要根据建房的不同情况，具体 ...
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第二条关于缺乏相应资质、借用资质或者违反招投标的规定的建设工程施工合同认定为无效的规定，也说明，即便此类合同违反了相关的强制性规定，在法律后果上则按照 得利的返还规则、我国法上的合同无效的法律后果，为法律的安定性计，不如承认合同有效更符合法律体系内部的一致性。 结合案例，笔者认为应当区别以下情况分别 ...
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第二条关于缺乏相应资质、借用资质或者违反招投标的规定的建设工程施工合同认定为无效的规定，也说明，即便此类合同违反了相关的强制性规定，在法律后果上则按照 得利的返还规则、我国法上的合同无效的法律后果，为法律的安定性计，不如承认合同有效更符合法律体系内部的一致性。 结合案例，笔者认为应当区别以下情况分别 ...
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一个分包纠纷案例就属于这种情况，法院也认定此行为无效。因为劳务分包企业不具备专业承包的资质，虽然以劳务分包为名实施分包行为，但这种行为属于《建设工程质量 是法律明确禁止的行为，对此，法律明确规定这三种行为无效。同时，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的解释》第4条的规定，承包人 ...
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一个分包纠纷案例就属于这种情况，法院也认定此行为无效。因为劳务分包企业不具备专业承包的资质，虽然以劳务分包为名实施分包行为，但这种行为属于《建设工程质量 是法律明确禁止的行为，对此，法律明确规定这三种行为无效。同时，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的解释》第4条的规定，承包人 ...
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在六个月内出租人并没有提出异议，出租人其后，主张转租合同无效未能得到法院支持。3、房屋租赁合同履行期间，承租人提前解除合同，承担违约责任及定金或押金处理案件。4、更多实务案例（十三）建设工程纠纷案件。经典成功案例：建设工程施工合同解除后，双方应当按照已完工程量进行结算，并非按照付款进度 ...
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的约定已失去效力，补充协议的全部约定因与建设工程施工合同内容相抵触，违反了法律的强制性规定，自始、当然、确定无效；3、承诺书是附条件的民事行为，因 第1723号民事判决书；3.6最高法院民一庭高级法官孙延平撰写的对承包转包建设工程的认定与处理的二审案例解析。以上证据证明英协公司不存在逾期支付工程进度款 ...
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（中华人民共和国合同法）若干问题的解释（一）》第四条的规定，确认合同无效应当以法律和行政法规作为依据，不得以地方性法规和行政规章作为依据。 5期Ｐ39页） 15、江西圳业房地产开发有限公司与江西省国利建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷案 裁判摘要： 根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三 ...
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就违反了招投标活动的原则。2、原二审判决严重违反最高人民法院公报上刊载的案例和《合同法》关于合同无效的规定，引用过时的、效力较低的规定，适用法律错误。3、被 主要内容是汇恩公司协助中铁十九局四公司中标和签订建设工程施工合同，中铁十九局四公司按中标合同价4.5％支付汇恩公司报酬，符合《合同法》规定的居间 ...
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案例简介：2008年5月1日，某房地产开发公司与甲建筑公司签订工程承包协议一份，约定：由甲建筑公司承建该房产公司开发的某新村的一幢工程。 四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。”由上述规定可以看出，承包单位 ...
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