金的法律问题，本文拟结合相关法律性规定和工程行业惯例以及本人实务中处理的案例，谈谈个人看法。 一、什么是两期一金？ 建设工程实务中的两期一金是指建设 质量保修期产生期限上的法律联系，其预留和返还期限应由当事人通过合同约定，一般与缺陷责任期期间相同。建设工程的两期一金应当厘清、不能混淆使用。 本文系徐江 ...
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，哪怕最低要求的“竣工”，除外围框架结构外，还必须包括内装修、即水电到户与设计间隔等，如果使用综合验收的标准就更复杂了，除上述要求外，还包括小区配置及 堂而皇之地拒付工程款了。（六）显失公平之争。这只是个别案例，有时发包方与承包方在建设工程承包合同中约定了一个比市场更高一点的工程款（个中原因彼此心照） ...
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案情2002年４月，原告夷陵区环境项目中心与被告宜星市政公司签订一份《建设工程施工合同》，原、被告及监理同意据实结算，工程量以实际发生的数量为准。该 上诉，表示服判并随即自愿履行了判决书确定的内容。（本案案号为［2005］夷民初字第901号）案例编写人：湖北省宜昌市夷陵区人民法院肖杰 【浏览 次】 ...
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的策划、组织、实施、监督、控制、协调等全过程或若干过程的管理。简称为项目管理2.0.3 建设工程总承包(construction general contracting)受发包人的委托，按照合同约定，对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收等实行全过程或若干阶段的承包工作。简称为总承包。 ...
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的安全教育内容应包括：学习安全生产法律、法规、制度和安全纪律，讲解安全事故案例。2作业队安全教育内容应包括：了解所承担施工任务的特点，学习施工安全基本知识 经理部应按现行《建设工程监理规范》的规定和施工合同的要求，接受监理单位的监督和管理，搞好协作配合。15．3．6项目经理部应在设计交底、图纸会审、 ...
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多采用口头形式。 4、主要工作可否交由第三人完成不同。在建设工程合同中，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三 其继续履行。 根据两者的以上区别，本文案例中王某与海天公司签订的家庭装饰工程施工合同应当属于承揽合同，而不是建设工程合同。 可见，在实践中把握好这两 ...
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多采用口头形式。 4、主要工作可否交由第三人完成不同。在建设工程合同中，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三 其继续履行。 根据两者的以上区别，本文案例中王某与海天公司签订的家庭装饰工程施工合同应当属于承揽合同，而不是建设工程合同。 可见，在实践中把握好这两 ...
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部门必须抓紧贯彻上述十条规定，认真落到实处，并在全省开展建设工程质量大检查。各建设项目业主、勘察、设计、施工、装饰装修、监理单位，要立即进行自查自纠。 和专家，立即对本部门、本地区的建设工程质量进行全面检查。坚决查处各种违法违规行为，尤其要对造成质量事故的典型案例进行严肃处理，公开曝光，以儆效尤。同时 ...
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工程的转让却涉及到土地使用权的过户及建设手续的更名等手续，不仅合同内容复杂，而且手续复杂；二是费用节省。建设工程项目转让与房地产项目公司收购相比，前者需 的日照影响、场地是否有利组织施工、地下条件、用地性质、土地使用年限、原来的设计结构等因素。项目的审批手续是否完备、审批手续是否有违法之处，这都涉及 ...
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在项目建议书、可行性研究报告、设计任务书等经市计划主管部门审核后，报国家计委、国务院审批并向国务院计划主管部门申请国家重大建设工程立项。审批过程中，项目法人 若干。【案例评析】本案车站建设项目属2亿元以上大型建设项目，并被列入国家重大建设工程，应经国务院有关部门审批并按国家批准的投资计划订立合同，不得 ...
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