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昌盛公司员工。代理权限为一般代理。上诉人樊城种子公司与被上诉人昌盛公司因建设用地使用权转让合同纠纷一案,不服襄阳高新技术产业开发区人民法院〔2011〕襄新民初字第626 月12日,昌盛公司向樊城种子公司出具一份关于对樊城种子公司磋商房屋交接和合同意见的答复,认为经双方核实认可的物、款相抵后,实际因超还 ...
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简称伟恒公司)诉被告国营双牌县打鼓坪林场(以下简称打鼓坪林场)建设用地使用权转让合同纠纷一案,本院于2011年11月7日立案受理。依法组成由审判员廖伍 和利润、土地增值税)。第四条规定:4.7、该用地的土地性质为出让地;甲方负责办理土地证、规划用地许可证等手续,期间产生的费用由甲方承担。甲方须提供该 ...
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港口区市司法局宿舍202室。原告谭少友、谭英奇诉被告宋华敏建设用地使用权转让合同纠纷一案,本院于2010年9月9日立案受理后,于2010年 的解释》第九条规定:“转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权,起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让的,应当 ...
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委托代理人谭某。被告谭某莲。委托代理人谭某。原告李某某诉被告谭某某建设用地使用权转让合同纠纷一案,本院于2011年3月3日受理后,依法适用简易程序,由 莲虽然没有书面同意出卖宅基地,但谭某莲在签订协议时在场并收取了定金,故被告出让宅基地是经谭某莲同意的。协议有双方当事人的姓名及标的,价款明确,并约定了 ...
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人陈传方因与被上诉人夏邑县食品公司兴隆食品购销站(以下简称兴隆食品站)建设用地使用权转让合同纠纷一案,兴隆食品站于2008年5月22日向夏邑县人民法院提起诉讼, 管理文件,即夏政土〔2003〕86号《关于李×等12户申请划拨国有土地使用权的批复》,显示陈传方受让的涉案国有划拨土地在2003年11月1日 ...
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应当采用书面形式。城市房地产管理法第十四条以及有关法律法规中规定,土地使用权出让应当采用书面合同。物权法本条的规定与相关法律中的已有规定是一致的,也 使用权人以本法第143条规定的方式将建设用地使用权流转的,应当采用书面形式订立相应的合同;2.当事人可以约定建设用地使用权流转后的使用期限;3.流转的 ...
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县人民政府土地管理部门应当予以纠正,并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚,明确权力部门是市、县人民政府的土地管理部门。 七部委《关于 予以收回存在争议,导致了相关行政部门决策的困难。 2008年版的《国有建设用地使用权出让合同》出台后,国土资源部土地利用司有关人士曾对示范文本作过详 ...
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补偿;GF-2008-2601在前述规定的基础上增加了一个备选项,地上物由出让人无偿收回。[50] 从某种意义上说,上述示范文本几乎具有法规范的性质 价格给予补偿。 [46] 《国土资源部、国家工商行政管理总局关于发布〈国有建设用地使用权出让合同〉示范文本的通知》即指出:各市、县国土资源管理部门要按照 ...
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,县级以上人民政府的国土资源管理部门代表国家以土地所有权人的身分与土地使用人订立合同,是以民事主体的身分与其他民事主体从事交易行为,他们之间发生的关系属于 的国土资源管理部门的私法主体地位。国土资源管理部门与土地使用人签订建设用地使用权出让合同的明确法律依据是《房地产管理法》第14条第2款。[8]因为 ...
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的期限由当事人约定,但不得超过原建设用地使用权出让合同剩余的期限;建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请 程序有其特殊性,主要是,由农村集体经济组织或有资格使用集体土地进行非农业建设的使用人,向县级以上地方人民政府提出申请,由县级以上地方人民政府批准,核发证书 ...
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