公司是否依法享有抵押权 3、抵押权的实现有无顺序。 【法理评析】 本案系银行根据申请人的请求开立信用证并付款后申请人未予支付相应款项而引起的纠纷，法庭 以及抵押权实现的顺序是怎么样的？依据物权法规定，债务人或第三人有权处分的下列财产可以作为抵押财产： 1、 建筑物及其附属物； 2、 建设用地使用权；3 ...
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人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（ 人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分 ...
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约定承担相应的抵押担保责任，故原告张xx提出的对本案抵押合同项下的抵押物行使抵押权的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》 人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； ...
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的概念，承认了空间是一种权利，如《物权法》第一百三十六条规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。由于空间具有一定的经济价值，权利人可以 依照下列规定清偿。这实际上在法律上明确了允许、鼓励抵押人将其抵押物设立多重抵押权。由于抵押权本质上是一种价值权，即以抵押物的价值优先受偿的权利，而 ...
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简称农行渝中支行）与被告重庆普天通信设备有限公司（以下简称重庆普天公司）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员彭超担任审判长，与审判员陶康年、代理 支付利息和复利的违约责任。重庆普天公司以其建设用地使用权及其地上房屋为上述债权担保，并依法办理了抵押登记，抵押权已依法设立，农行渝中支行有权就抵押财产 ...
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，两块土地及房产合计受偿1667万元。通过本案的执行情况来看，该案抵押物的抵押权实现价值均远远低于其评估价值，并且所有抵押物的最终变现无法清偿借款本息。中行 八十二条的规定：“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款 ...
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人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； 、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 ...
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（总则部分）2012年07月09日第一条（适用范围）本指南所指物权民事纠纷，是指所有权、用益物权、担保物权等物权人行使物权保护请求权产生的 承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权，以及海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞等自然资源使用权。担保物权包括抵押权、质权和 ...
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湘公司代借款人偿还尚未清偿的全部贷款本息，恒湘公司放弃要求债权人先行向借款人主张抵押权的权利，并负责对抵押车辆进行及时处置。协议还对其他事项进行了约定。 有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； ...
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湘公司代借款人偿还尚未清偿的全部贷款本息，恒湘公司放弃要求债权人先行向借款人主张抵押权的权利，并负责对抵押车辆进行及时处置。协议还对其他事项进行了约定。 有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； ...
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