作引人误解的虚假宣传。这些信息包括商品房的建设用地使用权，开发商是否有开发建设资质，房屋是否符合预售条件，所购房屋使用说明书及质量保证书，所购房屋 责任。因此，开发商未如期办理房产证是导致消费者不能如期获取房产证的主要原因。 第二，开发商对商品房重复出售现象。在商品房买卖实践中，有少数开发商为了获致 ...
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因出售方违约造成纠纷，如因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至 内签署正式预（出）售合同，逾期则视为购房者违约，开发商有权没收定金。由于对房屋买卖合同内容约定不明确，从而很可能最终签不成正式合同而形成纠纷。 ...
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潭字第00026053号，房号为101-102，所有权人为喻建军，建筑面积为63平方米。在办理房产证时，所有需申请人或产权人签名之处，均签为“陈颖”或“陈颖代”。 。其中8、9为复印件，其余均为原件。本案争议的焦点是，1、原告是否有权要求被告归还位于宁乡县城南市场一栋的13、14号门面；2、原告是否有 ...
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，也有认定有效的，也有认定无效的。本律师认为，认定类似合同是否有效，还应考虑涉案房产是否可以办理房产证。如果在起诉前，涉案房产已完全具备办证条件，应 履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。” 就本案来说，甲不履行合同，乙原则上有权要求甲继续履行合同。那么，甲这种以双倍返还定金为代价解除《 ...
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的证据1-4真实性无异议，但提出房屋买卖协议都是与项目部签订的，项目部有权代表开发商签订合同；楼梯间使用权协议没有写明楼梯间的使用期限，被告认为楼梯间 楼梯间底层楼梯间砼梁以西的环步台下面积交给习静使用；该地段不办理房产证；洛阳市环球房地产开发公司项目部已收习静9000元”。洛阳市环球房地产开发公司在 ...
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，也有认定有效的，也有认定无效的。本律师认为，认定类似合同是否有效，还应考虑涉案房产是否可以办理房产证。如果在起诉前，涉案房产已完全具备办证条件，应 履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。” 就本案来说，甲不履行合同，乙原则上有权要求甲继续履行合同。那么，甲这种以双倍返还定金为代价解除《 ...
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，会给日后办理产权证带来隐患。4．土地证不得擅自涂改，如有涂改痕迹应警惕。5.土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。6.注意土地证上是否有土地使用权 约定，开发商应当在变更规划申请获批后10日内书面通知买受人，并约定不通知时购房者有权退房和索赔，给自己保留退出的机会。（四）《建设工程开工 ...
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，损害买受人利益，导致买受人无法取得房屋。在有的案件中，房屋已经交付且已经办理了房产证，在这种情形下，预售许可证制度立法目的成立的条件已经不存在 的行为不符合欺诈的特征，不应构成“故意隐瞒”。其次，要认定开发商的此种行为是否构成“故意隐瞒”，还要确定开发商是否有法定告知的义务。合同中未填写任何文字，这 ...
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有酒店管理的资格；对原告的证据四的证明方向有异议，认为被告刘来廷履约能力是由于原告未为其办理房产证，无法变更工商注册资本；原告的证据五证明原告 关系。小业主与酒店管理方属于委托经营合同关系。是否有能力履行酒店的管理经营、能否保障小业主的投资取得回报，这与开发商没有任何关系!我公司作为酒店管理公司，取得 ...
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，故工贸公司不再参与房屋的销售，本案所涉房屋实质上是滨海公司作为开发商销售房屋并办理具体手续。 科技支行质证认为，对调查笔录的真实性无异议，对工贸公司是 同一双务合同的互负债务，两者之间不存在履行抗辩关系。原审判决对此认定错误，本院予以纠正。 三、关于科技支行是否有权解除按揭借款合同并收回借款本息的 ...
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