，它是根据《人民法院组织法》第三十三条的规定：“最高人民法院对于在审判过程中如何具体应用法律、法令的问题，进行解释”，由于目前的纠纷多是由人民法院审理，所以 】第八条强调的是合同违约责任，以合同有效为前提；而此条强调的实际上是一种缔约过失责任，也就是说当合同不成立或者无效时，开发商也要承担责任；此条甚 ...
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，对于没有履行的那个合同的承租人，出租人都要承担违约责任，赔偿违约行为造成的损失，或者赔偿违约金，或者定金不退。 （四）出租人的法定解除权 房屋租赁合同在 就包括购买房屋的业主，也包括纯粹购买车位、车库的业主，如果作此理解，开发商就可能将车库、车位出售给房屋业主以外的人，而导致车库倒买倒卖甚至房屋业主 ...
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发商（以下简称开发商）、上海启创淮南分公司销售商（以下简称销售商）和淮南金海凯园商业运营管理有限公司运营商（以下简称运营商）联合诈骗的同时，在维权过程中，业主 之日起退出北京名都的运营。同时通告要求业主去办理退铺手续。金海公司的10月30日的通告属于恶意违约。如附件5所示 （6） 在恶意拖欠业主租金的 ...
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的最新《解释》中，对认购协议中双方约定的做为订立商品房买卖合同担保的定金应如何处理的规定，就是对司法实践中处理房屋认购书做法的肯定。 ??二、认购意向中的 影响也各不相同。但是，很多《房产认购书》上都只有对购房者的约束和违约责任，对开发商的约束较少，容易导致不平等关系。购房者对《房产认购书》本身的意义 ...
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的最新《解释》中，对认购协议中双方约定的做为订立商品房买卖合同担保的定金应如何处理的规定，就是对司法实践中处理房屋认购书做法的肯定。 二、认购意向中的陷阱 影响也各不相同。但是，很多《房产认购书》上都只有对购房者的约束和违约责任，对开发商的约束较少，容易导致不平等关系。购房者对《房产认购书》本身的意义 ...
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的最新《解释》中，对认购协议中双方约定的做为订立商品房买卖合同担保的定金应如何处理的规定，就是对司法实践中处理房屋认购书做法的肯定。 二、认购意向中的陷阱 影响也各不相同。但是，很多《房产认购书》上都只有对购房者的约束和违约责任，对开发商的约束较少，容易导致不平等关系。购房者对《房产认购书》本身的意义 ...
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的最新《解释》中，对认购协议中双方约定的做为订立商品房买卖合同担保的定金应如何处理的规定，就是对司法实践中处理房屋认购书做法的肯定。 二、认购意向中的陷阱 影响也各不相同。但是，很多《房产认购书》上都只有对购房者的约束和违约责任，对开发商的约束较少，容易导致不平等关系。购房者对《房产认购书》本身的意义 ...
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能被确认为股东, 但有权追究卖方违约责任。裁判者不能由于有些买方不能取得股东资格而确认股权买卖合同无效。对于开发商一房二卖案件也应采取类似裁判 购买权仅“在同等条件下”有效。倘若交易条件不同, 老股东就不得主张此权。如何认定“同等条件”容易产生争讼。从商事习惯看,“同等条件”是丰富多彩的概念, 既包括 ...
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