权拒绝并要求赔偿。日前，江苏省盐城市亭湖区人民法院审结一起房屋买卖合同纠纷案，认定买房人有权拒绝接收未达到交付条件的房屋，并判决开发商向买房人支付逾期交房违约金30721元。 2009年6月30日，原告李某与被告某房产开发公司签订了一份商品房买卖合同，合同约定被告应 ...
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由要求蓬莱公司支付违约金人民币86，000元。系争房屋竣工交付使用时，当时的法规并未要求开发商提供《新建住宅质量保证书》，故夏耀畅要求蓬莱公司提供系争房屋《 。基于蓬莱公司于1997年12月25日才取得该证，已构成逾期交房的事实，应承担相应的违约责任，原审法院依照双方合同约定判令蓬莱公司支付夏耀畅已付 ...
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，对京瑞大厦一、二、三层商用楼及截至2005年7月7日未出售的所有房产进行查封。 2006年12月8日“京瑞大厦”竣工验收。另，振景公司销售“京瑞 的案件事实，本案除吕萍以外的 30户购房户系以开发商存在逾期交房或者一房两卖的违约行为为由，要求开发商支付违约金以及在退房的前提下同时支付购房款的相应利息 ...
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纪亚赞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明：建德公司是厦门台湾山庄的房地产开发商。1995年7月12日，台湾山庄A18号别墅主体工程经厦门市质监部门核定为合格 才通知高潘锦凤近日接收房产，已构成违约，建德公司应依合同约定承担自1998年5月1日起至5月28日止的逾期交房违约金。自1998年5月 ...
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的房屋已付清全部房款643,584元，房屋实测面积135.4平方米，比预售面积138.27平方米减少2.6平方米，逾期交房72天，故面积差异补价12,103元，逾期交 ，对双方均有约束力。根据合同双方协议内容：修改后的房屋转让价为75万元；因开发商推迟交房的赔偿款由两原告享受；房款按实测面积结算；余款 ...
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义务，购房者可以拒绝接收房屋，要求开发商承担逾期交房的违约责任。 根据《建设工程勘察设计管理条例》第三十三条第二款的规定，施工图设计文件未经审查批准 ，否则仅构成违约而非欺诈。 例如：王某某与某开发建设总公司商品房出售知情权纠纷案 [基本案情] 2002年9月9日，原告王某某以某开发建设总公司和某建设 ...
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交房款每日1‰支付逾期交房违约金是正确的。要求依法驳回上诉，维持原判。经审理查明，上诉人厦门广顺房地产开发公司(下简称广顺公司)是“广顺公司”的房地产开发商。1997年 2月26日前一次性付清给广顺公司。广顺公司应于1997年6月30日交付房产给叶曼琳。叶曼琳不能按期向广顺公司付清购房款，或广顺公司不 ...
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，一审法院判决正确，应予维持。经审理查明，建联公司是厦门珍珠湾花园的房地产开发商，其于1994年12月23日取得了厦门市计委厦计投资(1994)318号的项目 自1997年2月1日至1998年4月18日其收到建联公司函件期间逾期交房的违约责任，并同意按其在1998年4月18日前已付购房款350万元的 ...
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楼花或现楼之部分楼款。该款以转存方式划入购房合同或协议指定的开发商在中行宝丰支行开立的售楼款专户，贷款自1994年12月28日起至2001年12月28 公司交付房屋，应承担违约责任。由于泰合公司及中行宝丰支行对中振公司所应承担的逾期交房的违约责任已另案审理终结，对此节不予审理。依合同约定，泰合公司逾期 ...
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房款1260000元并支付违约利息290530.80元，后又坚持原来请求，但将请求支付逾期交房的违约金时间算至1999年8月5日。另查明，海达大厦由被告立项 陈述意见等所证实，清楚无误，本院予以确认。本院认为，上诉人系本案讼争房屋开发商，并有权对外进行销售。期间，上诉人委托建筑工程施工方章来发对部分 ...
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