给乙方，自本合同约定的交房时间届满后的次日起至实际交房之日止15天内，甲方按每天500元向乙方支付违约金，合同继续履行。逾期15天后，解除合同， 法律法规规定的应当进行登记备案失去了实质意义，削弱了法律的权威，助长了开发商一房数卖骗取不义之财和为强买强卖大开司法绿灯。本案中，两次买卖均未办理过户登记， ...
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权解除契约。契约解除自高华池书面通知送达开发商之日起生效。这说明,国展家园的延迟交房时间并未超过合同约定的90日期限,因此高华池请求解除购房合同(即退 债务承担的是“连带清偿责任”。调解协议第六条还规定,如高华池所购房产办理了抵押登记,开发商从登记之日起不再承担保证责任。这进一步证明,高华池并未退房, ...
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补贴起始时间为2001年4月1日，截止时间为2002年12月31日(如三、四组团最后一期交房时间超过2002年12月31日，则以该最后一期交房 及本协议；甲方保证履行开发商应有的职责，并按双方签订的协议规定如期支付款项，保证乙方物业管理服务各项工作需要，由于甲方未能履行职责或逾期付款而造成不良后果概 ...
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173万元。但谢国胜多次发生逾期还贷，且自2007年9月以后不再履行还款义务，虽经招行万寿路支行多次催收至今仍未偿还；开发商万业源公司亦未代谢国胜 故一直无法办理房产抵押手续。 万业源公司表示，谢国胜购买的房产一直空置，在2003年交房之后，万业源公司也没有再联系谢国胜。 一审法院认为：招行万寿路支行 ...
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栋工程竣工。2003年2月18日，长宇实业公司以四方生态花园商住楼开发商的身份与平安建司签订交房协议书，协议载明经监理单位及建设方代表在2003年2月12日对 已完成的工程资料交给被告，由被告负责完善。被告从原告交房之日起三个月内付清全部工程款。逾期，则依照相关法律承担违约责任。可以看出，被告长宇实业 ...
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毛？、毛xx、於xx辩称，2007年11月24日，上海和联房产开发有限公司办理交房手续时，擅自扣留了被告房屋的室内电梯钥匙，致使被告在不明真相的情况 房屋的钥匙，原告对该房屋进行前期物业管理，并签订了前期物业管理服务合同，开发商与被告签订了公约，被告承认原告根据前期物业管理服务合同取得对御翠园实施物业 ...
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法规为由要求确认双方的房产买卖行为无效，请求邹金返还购房款港币260万元。另查明:位于珠海市澳洲山庄内的别墅房产在当时开发报建时为外销房，随着国家经济 了房款港币825O0O元，加上订金2万元，共计支付其与开发商协议楼价的一半即港币845000元，另一半的房款845000元则在张登山将该房炒卖后，由新 ...
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提高首付比例后造成购房者资金不足，如果这个时候，开发商能为购房者解决资金渠道的问题，比如说通过担保公司的担保由他方来补足资金缺口，那购房合同就可以正常 新政为由要求解除合同，也不得因房贷政策调整而免除其违约责任。 (二)未纳入房产新政调整范围的房产买卖合同纠纷，不得以房产新政为由要求解除合同 调控政策 ...
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限制造成乙方不能贷足以上款额，乙方应在交易登记前支付现金补足款项；甲方同意于开发商交房三天内将该房屋钥匙交给乙方，如乙方不能按时接收，由A公司代收；双方同意 年10月19日起至2007年3月16日止以本金70万元按日万分之五计的逾期付款违约金；四、王a应于本判决生效之日起60日内向鄢a支付自2005年 ...
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并存的情况，按照《个人住房按揭合同》的约定，保证与物的担保之间是前后衔接的逻辑关系，开发商的连带保证责任存在于房屋的抵押登记未办理完毕之前，房屋抵押登记办理 因刘保林购买位于北京市通州区运乔嘉园项目19号楼2单元212的房产，特授权受托人为我的代理人，代表我办理下列事项并在相关文件中签字确认：1、有关 ...
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