：”第贰种方案是“1.乙方给予甲方90天宽展期。宽展期内，甲方无需向乙方承担违约责任。2.如宽展期届满后甲方仍未将该房屋交付乙方，自第91日至实际交付 甲方按日向乙方支付已付房价款万分之的违约金……”；而且，第七条还规定“乙方若未按本合同约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万 ...
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请问一下，我买的是商品房，开发商违约，按照现行相关法律，违约金按万分之几（范围）给予赔偿？我们整个小区合同上签的全是万分之0.1，这算不算霸王条款？正是因为这样少的违约金，他们他有恃无恐的继续违约，我们已经到期快一年了，还没有最终的答复，请问我们应该怎么办？期待您的佳音，谢谢！！！...
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你好，我买的房子现在已延期四个月了，合同上这样写的：“逾期90天内，买收人同意免除违约责任，延期90~120天，出卖人同意按总价款的千分之零点五付违约金。”我的问题是，合同中没写是按日赔违约金，如果一共只赔千分之零点五，那太少了。我可以主张按日赔偿吗？...
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钥匙，签署入伙协议书，然后再进行验房。一旦购房者没有防范而与开发商办理交房手续，不但今后难以追究开发商逾期交房的违约责任，还常常造成房屋或配套 排水功能，喉管有否渗水 (13)铝梯 (14)报纸，塑料袋: 做闭水试验 (15) 收过房的朋友 正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或 ...
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的案件，本人代理业主维权。大致的案情是原告某小区16户业主于2010年自某开发商各购得一套商品房，合同除了约定房屋交付时间外还对产权登记备案时间做了约定 。 其次，本案中，原被告签订的合同规定的逾期交房违约责任与该合同规定的产权登记逾期备案违约责任是两种相互独立的违约责任。 1.二者是由不同的违约行为 ...
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后，开发商称违约金可折抵物业管理费，并许诺自入住后可免收两年物业管理费。请问开发商的这种做法是否合法？法律在此方面有何规定？答：这种做法是不合法的。 小区其他业主的合法权利。所以提醒消费者，在办理入住手续时，应留存与开发商逾期交房相关的书面违约证据，以便在日后进一步处理该问题时能得到法律保护。延期交房 ...
//www.110.com/ziliao/article-112149.html -了解详情
后，开发商称违约金可折抵物业管理费，并许诺自入住后可免收两年物业管理费。请问开发商的这种做法是否合法？法律在此方面有何规定？ 答：这种做法是不合法的。 侵犯小区其他业主的合法权利。所以提醒消费者，在办理入住手续时，应留存与开发商逾期交房相关的书面违约证据，以便在日后进一步处理该问题时能得到法律保护。...
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各种理由接踵而来，一直拖延到2011年的4月16日才打电话通知来拿钥匙，那想到开发商说要加钱，说是价格提高了原来的1250的价格不能算数了，物价局才于2011 我拿了钥匙，进行装修（因为急着用房子），是否再可以以开发商逾期交房为由要求开发商承担违约责任而向法院起诉，若可以这样胜算有多大？请问这样的情况 ...
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我在位于寥廓山附近由曲靖立得房地产开发的都市森邻小区购买一套单元房， 合同约定的交房日期为2009年2月26日，如今已经1年半过去了，1-5栋的购房户依然无法 很多事，结婚，生孩子，工作等等，合同上开发商逾期交房的违约责任是自本合同约定的交房时间届满后的次日起至实际交房之日止30内，甲方按每天10元向 ...
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一年以上物业管理费。所以这种做法是违法的。 最后，用物业管理费折抵延期交房违约金还有可能侵犯小区其他业主的合法权利。所以提醒消费者，在办理入住手续时，应留存与开发商逾期交房相关的书面违约证据，以便在日后进一步处理该问题时能得到法律保护。 ...
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