林之妻）；3、原告魏凤林一九八一年三月二日写的要求退房的申请书一份；4、房管部门的“落实城镇房地产政策呈批表”两份。上述证据和依据经 ：“司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段取得房屋登记的，房屋登记机构可以依据司法机关、行政机关、仲裁委员会 ...
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要求行使抵押权，税务机关发现甲偷税后，决定行使税收优先权。乙诉至法院要求依法判决。 [分歧] 第一种意见认为，根据《税收征收管理法》第45条规定，纳税人欠 条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意， ...
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要求行使抵押权，税务机关发现甲偷税后，决定行使税收优先权。乙诉至法院要求依法判决。 [分歧] 第一种意见认为，根据《税收征收管理法》第45条规定，纳税人欠 条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意， ...
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观点认为，根据《物权法》规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。因此，若丙要求享有房屋所有权，那么只能归丙所有 20条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分 ...
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有关主管机关提出申请。尤其是本案中，负责变更审批及变更登记的相关主管机关均参加了关于华侨商务公司股东变更的专题会议，并同意将忻佩芬等委托投资人变更为直接 未明确支持，但也没有简单驳回，这一做法既尊重现有法律对行政审批权限的设定，又充分考虑当事人之间的意思表示和客观实际状况。 据悉，在最高法院最新的涉外 ...
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的抵押物的价值范围内对上述款项承担赔偿责任。点评：本案中当事人争议的焦点在于王乙夫妇与担保公司签订的抵押合同是否有效。担保公司认为王乙夫妇已经交付房屋产权证，虽 无效，既然抵押无效，那么王乙夫妇就不应再承担责任。我国《担保法》第四十二条规定：“办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权 ...
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的抵押物的价值范围内对上述款项承担赔偿责任。点评：本案中当事人争议的焦点在于王乙夫妇与担保公司签订的抵押合同是否有效。担保公司认为王乙夫妇已经交付房屋产权证，虽 无效，既然抵押无效，那么王乙夫妇就不应再承担责任。我国《担保法》第四十二条规定：“办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权 ...
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登记制度，是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容，也是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求。其目的和意义突出表现为：为了更好地保护 甚至杜绝类似问题发生，更好地理清当事人之间的不动产权利界限、减少权属纠纷、提高登记的准确性和权威性，更好地维护当事人的不动产物权。提高政府治理效率和水平 ...
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（二）公示并不等于向任何不特定人的展示针对“限制查阅主体违反了物权公示原则的要求”的观点，主张限制查阅主体的学者提出：公示不等于向任何不 准备进行不动产交易的当事人，通过查阅不动产的登记资料可以便利和准确地了解该不动产的真实状态，降低交易成本、避免交易风险；其次，开放查阅有利于不动产错误登记的纠正、 ...
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提起诉讼，要求撤销被告D区民政局为两第三人王乙和张丙办理的结婚登记。 经查明，2005年被告为第三人王乙和张丙办理结婚登记的材料中 处理婚姻瑕疵登记的路径根本行不通。因此，本案只能通过行政撤销之诉来纠正民政局作出的错误登记行为，如果人民法院以超过法定期限为由不予受理原告的起诉，导致当事人婚姻信息错误 ...
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