的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知 主义，所以法官在断定是否属共同财产时，还要结合付款时间来看。按《婚姻法司法解释二》第21条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有 ...
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，劳动者往往迫于压力等诸多因素被迫到变更后的岗位工作，在这种情况下，该司法解释规定，尽管劳动者已实际履行了口头变更的劳动合同，但在履约的一个月之内， 为由，向用人单位主张一个月工资赔偿的，不予支持。 【律师解读】 本条完全是《劳动合同法》的题中之义，在司法实践中并没有什么争议，之所以在这里单独列明一 ...
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合同》示范文本解读 作者：王向和，海南金凯旋律师事务所主任、律师 房地产纠纷在各类民商案件中居高不下，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释出台之后， 没有约定或约定不明确的，可以依照法律规定。最高人民法院前述司法解释第15条规定：“根据《合同法》第94条的规定，出卖人延迟交付房屋或者买受 ...
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前款情况相似的，参照前款规定处理。 条款解读：《劳动合同法实施条例》第3条规定：“依法成立的会计师事务所、律师事务所等合伙组织和基金会，属于劳动 劳动合同的行为属于违法。 《意见》根据民法诚信原则对此种情形进行了相应的解释，进一步明确了，“劳动合同的当事人之间除了规章制度的约束之外，实际上也存在很多 ...
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了侵权责任的单位可以向有故意或者重大过失的劳动者行使追偿权，同时《劳动合同法》中也仅规定了“劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害”时用人单位可以 》规定的标准给予一倍的惩罚，本法司法解释出台前笔者不敢擅自断言。 侵权责任法逐条解读（三） 作者：刘贻荪律师 第六章机动车交通事故责任 第四十 ...
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》实施以来现实操作中的程序问题所做的解释，对于《劳动合同法》实施过程中的实体性争议问题，将由日后的司法解释四（正在起草中）来解决。第一条 单位发生用工争议，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当按劳动关系处理。解读：最高法院在制定司法解释时，结合法律法规，规定了停薪留职人员、内退人员、下岗待岗人员、 ...
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人民法院不予受理。 【律师解读】本条是关于地域管辖的规定。本条并无难理解之处，不再赘述。 37． 劳动者依据《劳动合同法》第四十条或第八十二条的规定请求 要规定不一致的，以本纪要为准。法律法规、司法解释有新规定的，按法律法规、司法解释的规定执行。 【律师解读】 本条是关于本纪要实施范围及法律效力的规定 ...
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登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 【戴律师解读】以往在婚姻关系存续期间，只需对房屋做出约定即可 应当依法予以分割。 【戴律师解读】该条规定了对遗漏财产可以另案起诉，但应当在自发现财产之日起两年内提出，在以往的司法解释中有所体现。《婚姻法解释一 ...
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关于格式合同条款无效的情形之一，而且格式合同条款无效的情形还包括合同法第五十二条和第五十三条规定的情形。2009保险法只规定保险人提供格式条款 是对现行民事诉讼法、保险法再行修订还是出台新的司法解释都不是一个不值得思考的问题。 十六、2009保险法解读??保险法律法规的衔接问题 《中华人民共和国道路 ...
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合同法关于格式合同条款无效的情形之一，而且格式合同条款无效的情形还包括合同法第五十二条和第五十三条规定的情形。2009保险法只规定保险人提供格式条款 是对现行民事诉讼法、保险法再行修订还是出台新的司法解释都不是一个不值得思考的问题。 十六、2009保险法解读保险法律法规的衔接问题 《中华人民共和国道路 ...
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