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,但在签订合同时有其父亲姜占增在场且予以认可,该合同合法有效;2、姜子龙在购买该房屋时不存在恶意串通问题;3、原告与郑州金博置业有限公司不存在对该 管城回族区陇海北二街88号院2号楼东三单元5层东户52号房屋买卖合同无效,并判令该房屋所有权归其所有。同时查明,郑州金博置业有限公司法人代表自2001年7 ...
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全梅交付的房款,并向翁全梅交付房屋钥匙,表明双方均认可房屋买卖关系,且已部分履行合同。现芳香公司主张房屋买卖合同无效无事实依据,且理由不当,本院不予支持; ,故双方按约定内容履行即可,该上诉理由亦不成立;芳香公司上诉称翁全梅玲恶意违约,参与联合签名拒交房款及拒绝配合核实购房事宜,本院认为,翁全梅只签名 ...
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的生效时间。 被告秦有明质证认为:对证据1、2本身无异议,但其并非与王慧敏恶意串通。 围绕本案争议焦点,被告王慧敏提交的证据有: 1、房屋买卖协议及 属有效合同。对本案中原告姚风叶要求确认被告王慧敏与被告秦有明签订的房屋买卖合同无效、退还房屋的诉讼请求,于法无据,本院不予支持。案经调解无效,经合议庭 ...
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的权益。况且,两被告均为上述确权案件的当事人,在明知系争房屋产权有争议的情况下转让房屋产权,构成恶意串通。因此,原告起诉要求确认两被告就系争房屋签订的《 显属不当。因此,对原告要求确认两被告就系争房屋签订的房屋买卖合同无效的请求,依法应予支持。合同无效后,系争房屋产权人恢复为唐钟X。原告与被告唐钟X可 ...
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转让给赵××,依据《中华人民共和国合同法》第二百三十条之规定:“出租人出卖出租房屋的,应当在出卖前的合理期限内通知承租人。承租人享有以同等条件优先购买的 赵××与汝阳县轻工商场之间的《房屋买卖合同》确认为无效,使赵××的权益面临极大损害。上诉人在买房时是出于善意,双方不存在恶意串通或以合法形式掩盖非法 ...
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、住房调配单、房屋买卖合同、房地产登记申请书、收件收据、抵押借款合同以及鉴定书等证据佐证,并经庭审质证,本院予以确认。本院认为,合同双方恶意串通,损害第三人 、原告张X与被告X雯、王X关于本市吴X路270弄3号2603室的房屋买卖合同无效;二、被告X雯清除存在于本市吴X路270弄3号2603室的房屋上 ...
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并不符合善意第三人的条件。综上所述,顾某某和符某某之间签订的房屋买卖合同无效无效的民事行为自始无效,双方应返还各自所得。原审法院据此作出判决:一、顾某某 某某虽为自己表姐夫,但平时并无交往,也未向其告知过婚姻状况,买卖房屋不存在恶意串通的事实。还认为双方早在2009年1月18日即签订了房地产买卖合同 ...
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)项、第五十八条之规定,判决:一、章兴家与方正昆签订的房屋买卖合同无效;二、方正昆于本判决发生法律效力之日起一个月内将房屋及相关 价款为38000元,而非23000元。方正昆明知所购买房屋价格为38000元,却与出卖人恶意串通,将约定的合同价款38000元又通过《房契》形式“变更”为23000元,由于 ...
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申请人败诉的主要依据即亚桥派出所出具的证明是伪造的。一审法院认定的二申请人“恶意串通”无事实依据。此外,一审法院有关诉讼期限问题违反法定程序,适用法律不当,损害 是房屋所有权人,一审判决刘希廉与吴耀俭之间的房屋买卖合同无效,事实清楚,于法有据。关于一审法院程序问题,申请人以收到裁定的日期与收到判决书的 ...
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第五十二条规定:有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三) 在实际审判工作中,利用违反法律、行政法规的强制性规定认定合同无效的适用范围。认定农村房屋买卖合同无效也是这些规定。违反法律、行政法规的强制性规定作为认定 ...
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