，提出了一些颇有新意的论断，为农民土地权益的实现与保护开拓了新的途径，也为今后农地征收制度的完善指明了前进的方向。 (一)公共利益界定 普遍。为了遏止有关行政部门利用权力非法征收土地并从中牟取暴利的行为，我国应当以法律的形式严格规定土地征收的条件，明确征收必须严格依据法定程序。 [10] (三)农地 ...
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确保私人财产不受侵犯。 一、行政征收制度对公民私有财产权保障的意义 在我国的市场经济建设中存在着大量的行政征收行为，例如征收土地用于道路、房地产或开发区建设， 已经足够了。 三、我国行政征收制度的构建设想 二次世界大战后，在德国形成了以基本法第14条为基础，辅以联邦法院判例、解释的比较完善的广泛意义的 ...
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。 三、生态用地保护对建设用地总量控制制度的完善 （一）现行生态用地保护制度分析 尽管由于历史的原因，1998年《土地管理法》的立法和修订意图主要是加强土地 的建设用地，如城市基础设施用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地。因此，土地征收制度的实施事实上使得建设用地得到了增加。 但生态用地 ...
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，从而进一步阻碍了城乡之间的双向流动。 三、我国农村土地权利制度的完善路径 鉴于上述我国现行农村土地权利制度的立法缺陷及其所造成的严重“三农”问题，如何 成本极其高昂甚至无法进行？其实，土地私有决不意味着自己私人土地就可以排斥公共利益的征用。如果土地征收确实遵循了法定的程序，并且对农民作出了合理补偿， ...
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的纰漏，在借鉴其他国家或地区有益的经验的基础上，提出了完善我国土地征收程序的建议。 【关键词】：正当法律程序 土地征收 一、何为正当法律程序 （1 的震慑力。如此一来，就可以保障土地征收决策的科学民主性。 二、从正当法律程序看我国土地征收制度 目前在我国法律中,对于集体土地征收程序,规定得比较粗糙、不 ...
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具有很多相似之处。实际操作中 ，我国土地征收补偿的对象为村集体经济组织的成员，户口是判断某人是否为某集体经济组织成员的常用标准，因上学等原因暂时迁出 要会同有关部门尽快提出建立被征地农民的就业培训和社会保障制度的指导性意见。 2.对于农民的安置问题，《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》也有明确规定。 ...
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土地资源必将枯竭。因此，规范和校正我国土地征收制度尤其是填补公共利益界定的空白已为燃眉之急。我们认为，土地征收规则应严格限定公共利益目的，包括公共目的和 必要从以下几个方面完善公共利益的界定程序： 首先，要引入听证制度。土地征收中公共利益的确认事实上就是公共利益背后政府的利益、民众的利益以及其他利益所 ...
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土地资源必将枯竭。因此，规范和校正我国土地征收制度尤其是填补公共利益界定的空白已为燃眉之急。我们认为，土地征收规则应严格限定公共利益目的，包括公共目的和 必要从以下几个方面完善公共利益的界定程序： 首先，要引入听证制度。土地征收中公共利益的确认事实上就是公共利益背后政府的利益、民众的利益以及其他利益所 ...
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完善相关制度,包括有关土地征收的法律法规。土地征收补偿标准的设定随着经济的发展不断提高,基本上保证农民不因土地征收降低生活水平? 细化补偿项目,扩大补偿范围,从我国 正常营业损害以及其他各种因征地而支出的必要费用等可确定、可量化的财产损失列入补偿范围,以确保被征收人的合法权益不受侵犯。借鉴国外立法条例 ...
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所得额的33％纳税），同时，还可以有条件地享有免征2年减半征收3年所得税的优惠。（2）关税优惠。根据《外资企业法实施细则》第52、53条及《 无视当今时代潮流和社会发展趋势，过于保守，有碍于我国外资制度的完善和发展，后者则脱离我国的实际，超越了事物发展的阶段。墨守陈规、裹足不前或脱离实际、盲目超前都将 ...
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