《荷泽师专学报》1999年第3期。 [4] 孙宪忠：《我国土地管理法与物权法的相互作用》，《中国土地科学》1999年第1期。苏永钦：《私法自治中的 法杂志》2009年第3期。 [25] 钱忠好、曲福田：《中国土地征收制度：反思与改革》,《中国土地科学》2004年第10期。 [29] 严金明：《土地规划 ...
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的双类补偿体系，[5]有重返全额补偿的趋势。无论补偿的原则和方式如何改变，土地征收都是建立在宪法上私人财产权保障的基础之上的，并且都是以财产上的 来加以实现的，独立于政治性力量之外的司法性制约少有存在的空间。从我国土地征用补偿安置制度的变迁来看，劳动权的保障，劳动机会的提供在计划经济时代也是征地农业 ...
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两个问题，你认为当前城乡房屋拆迁中存在的主要问题是什么？你认为当前我国土地征收过程中存在的主要问题是什么？公务员对第一个问题的回答中，从高到 的必然选择。 [17]严格区分公益性用地和经营性用地，明确公共利益的范围，这是土地征收制度合法性的理论基础和正当性核心，经营性用地项目不能动用国家强制性的征地权 ...
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引起的“财产的不利益”。在1960年6月23日制定的《联邦建筑法》规定，征收补偿主要有三种：实体损失补偿、负担损失补偿和其他损失补偿。综上所述，虽然 安置费、找寻店面的费用以及装修费用等。2德国与我国土地征收补偿制度比较2.1土地征收补偿原则比较我国关于土地征收补偿原则一直没有明确统一的规定。在第四次 ...
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引起的“财产的不利益”。在1960年6月23日制定的《联邦建筑法》规定，征收补偿主要有三种：实体损失补偿、负担损失补偿和其他损失补偿。综上所述，虽然 安置费、找寻店面的费用以及装修费用等。2德国与我国土地征收补偿制度比较2.1土地征收补偿原则比较我国关于土地征收补偿原则一直没有明确统一的规定。在第四次 ...
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与台湾地区，这种补偿并不存在。之所以存在安置补偿费，原因是一定程度上为弥补土地补偿费的差距。但由于在补偿倍数上存在总和限制，即两者之和一般不超过 土地按照市价补偿就很难真正实现。2.完善我国土地征收补偿制度需要培育农村土地市场我国征地补偿制度存在很多问题，征地补偿改革的方向是最终公益性用地按市场价格 ...
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规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《土地管理法》采用农民集体所有的表述，与《民法通则》中劳动群众集体所有的表述相似 ，自农业合作化运动以来，我国就形成了集体所有的土地制度，但是，也出现了集体所有权主体抽象和农民权利弱化的现象。土地征收中，农民不能成为被 ...
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土地利益等问题，亟待从实体与程序方面针对我国土地征收和补偿制度的缺陷予以完善。 【关键词】农村土地；征地补偿；问题对策 【写作年份】2011年 【正文】 ，难以满足被征地农民的生存需求。2004年10月国务院发布《关于深化改革严格土地管理的决定》，规定经批准占用基本农田的，征地补偿按法定最高标准执行。 ...
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公共利益的需要，对所有权的行使作出一定限制，土地征收即其中最重要的一种形式。我国的土地征收制度，是在20世纪50年代为了适应大规模的国家 的先决条件在于用地要求是否由政府或者公共部门(如学区School District)提出，而政府征用土地的用途是否符合公共利益是由法院的法官来做最后的裁定的。当政府 ...
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之目的，必须以考量法律制度赖以运行的社会背景为前提。据此，我国集体土地所有权征收补偿原则的确立，应立足于我国土地征收状况及其社会背景之考量。 的建设用地使用权的加权平均市场价格为Pns。集体经济组织没有权力否决城乡规划及政府征收决策，但可以直接与开发商讨价还价。 在完全竞争市场条件下，信息充分并且对称 ...
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