住房贷款管理办法》第四条的规定，个人住房款的贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。因此，如果购房人仅是未成年人，其不属于个人住房贷款的贷款对象，不 ，但这些意思表示都必须在合法的前提下达成，定金、违约金的约定同样不可超出法律法规限定的范围。如果购房者对某套房确实很满意，一定要订购该房，可直接签订 ...
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需要资质的问题存有争议，律师在审查该等内容的时候，需要结合最新的法律法规或者司法解释以及当地的审判实践情况，谨慎地作出相应的判断。 第9 的商品房买卖合同，未经权利人、被代理人或法定代理人及时追认的为无效合同 ①限制民事行为能力人订立的商品房买卖合同，未经法定代理人追认的，该合同无效； ②代理人没有 ...
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和继承；个人独资企业投资人可以自行管理企业事务，也可以委托或者聘用其他具有民事行为能力的人负责企业的事务管理。二是个人独资企业的投资人对企业债务承担 协会和证券监督管理机构等作出了较详细的规定。 依照我国证券法规定，公开发行证券，必须符合法律、行政法规规定的条件，并依法报经国务院证券监督管理机构或者 ...
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。民事主体资格是由民事权利能力和行为能力组成的，而在民事法律制度中有这样一种情况，即具有民事权利能力但不具备民事行为能力。但劳动者其所具备权利能力和 的基础，因此，劳动不同自然人的其他行为，应该具备一定的条件要求，如劳动经验和劳动技术；第二，劳动者要实现其劳动权需要具备相应的行为能力，至少应该是限制 ...
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16条和SEC发布的一系列豁免规则规定，下列买卖行为可以豁免适用短线交易归入权制度。 然而，我国《证券法》等法律法规在 买入、卖出行为的界定及豁免方面，什么 连带责任的营利组织。合伙企业不是法人，本身不具有权利能力和行为能力；以合伙的名义进行的法律行为，其权利与义务由全体合伙人承担。同时，合伙企业组织 ...
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相应的民事行为能力，而只要求有相应的认知能力即可。 但是应当看到，见义勇为与无因管理毕竟在很多方面存在差异：（1）见义勇为行为的主体只能是自然人， 。奖励包括精神奖励与物资奖励，是法律对见义勇为行为的肯定与褒扬。地方法规性质的保障和奖励见义勇为条例的出台，可以说是我国立法完善的重要表现，使得对见义勇为 ...
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应当告知其如实作证的义务以及作伪证的法律后果，并责令其签署保证书，但无民事行为能力人和限制民事行为能力人除外。 证人签署保证书适用本解释关于当事人 企业、组织的代表人、主要负责人在中华人民共和国领域内的，人民法院可以向该自然人或者外国企业、组织的代表人、主要负责人送达。 外国企业、组织的主要负责人包括 ...
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民事主体资格，其实质就是是否具有前述的民事主体资格。依据我国现行的法律法规，实际已经赋予了其他组织的民事权利能力。《民法通则》虽然没有关于非法人组织的明确 自然人、法人、非法人组织的特殊的民事主体。自然人、法人的民事权利能力和民事行为能力的范围，即他们可以参加的民事法律关系的范围，须有民法直接规定。而 ...
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①进一步完善特别程序。目前我国《民事诉讼法》规定的特别程序，只有选民资格案件、宣告公民失踪案件、宣告公民死亡案件、认定公民无民事行为能力案件、认定公民限制民事 债务人皆可成为破产主体。1999年《德国破产法》适用于自然人、法人及无权利能力的社团的财产，无法律人格的合伙或公司的财产以及遗产、延续共同财产 ...
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我国是新生事物，立法跟不上金融创新的步伐，对证券投资委托理财没有任何配套的法律法规予以有针对性的调整。一方面投资规模已远远超过公募基金的私募基金， 禁止入市的投资者，只要符合法律规定具有民事行为能力的企业法人、社团法人以及自然人，均应视为适格的证券投资委托理财合同的主体，但我国对少数机构投资者的主体 ...
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