要请卖方提供合法的证件，其中包括产权证书、身份证件、资格证件，以及其他相关的证件。产权证是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”；注意产权证上的房主是否与 遗嘱，应当办理办证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理 ...
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上诉，维持原判。被上诉人宋某（男）答辩称：房子不能过户不是我的原因，是过不了户。本院经审理查明的事实与原审查明事实基本一致。本院认为，上诉人高 。按照当时的房产政策，该使用权房屋可以作为遗产继承，在继承开始前，宋父的合法继承人对该房屋享有共同共有权。被上诉人宋某（男）作为共同共有人之一在未征得其他共有 ...
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婚姻法》第十九条之规定，原审判决：一、纪××系沈阳市于洪区长江北街××号××室房屋合法所有人；二、杨××、杨××、杨××、杨××、杨××于本判决生效之日起三 或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。”的规定，遗嘱继承优先于法定继承，故应依据《遗言》的内容来确认被继承人的财产，应认定纪××为房屋所 ...
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，建筑面积为96平方米，使用面积为66.90平方米，于1968年1月16日上交。房主原来自住部位为底层客堂、二楼、二楼亭子间、三楼、三楼亭子间。（ 楼半北亭子间一间，致调解无效。本院认为：遗产应是公民死亡时遗留的个人合法财产，公民依法享有财产继承权。被继承人张×宾、李××生前共生育了原告张×义、被告张 ...
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。另张B、丁主张张某留有遗嘱，但其提供的证据不符合法律规定的遗嘱形式，故法院不予采纳。张某生前未订立遗嘱，上述遗产应由继承人继承。张A、张C已先于 时，由国家规定房租并带着租户发还原私房房主的私有房屋。涉诉房屋是标准租私房腾退后定向安置的经济适用住房，虽然合同名称是《商品房买卖合同》，但涉诉房屋性质系 ...
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权证》、7.《报告》，证明涉讼房屋留房部分系原告母亲所有，原告是该房屋的合法继承人，被告向第三人长房集团核发该房屋留房部分产权证的行为 》：①.撤销1959年2月私房改造案，发还原房产权建筑面积55.87平方米。原房主已故，须办理继承公证；②.携带本通知及有关证件前往长沙市房屋产权监理处申请办理发还 ...
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：1、作为母亲若将其遗产给其儿子，从法律上讲不能定性赠与，赠与指的是法外继承人，而只能定性为遗嘱。作为遗嘱又不是母亲亲自书写，其不会写字那么 和实质要件。2、二审对席秀英《申请》中西边、南边邻居及居委会盖章认定是合法证人是错误的。房管部门有规定人所共知：办产权证或产权过户手续，除提交其它手续外，办理《 ...
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。 （五）从事滩涂和海水养殖的用地，为该经营组织或专业户。 （六）私人住房，为房主本人。 第九条 《临时用地证》是单位或个人依法取得土地临时使用权 转让的，提交土地使用权转让合同副本。 （四）继承的，提交被继承人的遗嘱。没有遗嘱的，应提交继承人关于房产分割协议书、被继承人的死亡证明书。 （五）赠与的， ...
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、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。? 二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为 切身利益。加快宅基地使用权登记发证工作，是依法保护宅基地使用权人合法权益的重要措施，是加强农村宅基地管理的重要手段，也是集体土地使用制度改革和土地统一登记 ...
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责任田承包给逯xx的事实；11、逯坡村村委会出具证明一份，证明逯xx是房主及住宅四邻关系的事实；12、逯xx、逯x和逯xx换地协议一份，证明三人换地 被告行为侵害了逯xx对该房屋享有的所有权益，作为逯xx的继承人即女儿逯小丽和妻子白巧仙现有权主张自己合法权利，是本案适格的诉讼主体。被告逯国平提交的购房 ...
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