章中介服务业务第十八条依法设立的房地产中介服务机构从事房产中介服务业务应当遵守下列规定：（一）按照核准的业务范围或核定的资质从事经营活动；（二）按照 的广告。第二十一条拍卖房地产的，拍卖人须持房屋所有权证、国有土地使用权证、生效法律文书到主管机关核查房屋权属无争议后，方可拍卖。第二十二条房地产中介服务 ...
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一条房地产开发企业在商品房交付使用前，应当由房产行政主管部门认可的，具有房产测绘资质的独立的测绘中介机构进行商品房的面积测绘；测绘成果表应当标明商品房的 其他条款的单位和个人，由有关行政管理部门按照有关法律、法规的规定予以处罚。?第二十八条房地产开发企业委托中介机构代理预售商品房的，房地产开发企业应对 ...
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档案的建立、监督、管理;参与全市房改售房资金归集、使用和管理。(十一)负责拟订全市廉租住房的相关规定，并组织实施;参与制定经济适用房建设管理的有关 交易市场管理的综合协调和业务指导;负责全市房产测绘及成果应用的监督管理工作;负责房产中介服务机构备案和房产价格评估机构资质审查工作;负责房屋产权产籍、交易 ...
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于中华人民共和国境内独立执业、依法纳税、承担相应法律责任的中介机构提供中介服务的收费行为。根据法律、法规规定代行政府职能强制实施具有垄断性质的仲裁、认证、 ，向委托人提供公证性、代理性、信息技术服务性等中介服务的机构。(一)公证性中介机构具体指提供土地、房产、物品、无形资产等价格评估和企业资信评估服务 ...
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管理总局令第4号）、《中外合资人才中介机构管理暂行规定》（人事部、商务部、国家工商行政管理总局令第5号）及其他有关法律、法规，制定本办法。关联法规：国务院 、学历证明及法定代表人（负责人）从业资格、学历和任职证明；（三）自有场所的房产证明或不少于1年租赁期的租赁场所协议；（四）注册资本（金）证明材料； ...
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一条房地产开发企业在商品房交付使用前，应当由房产行政主管部门认可的，具有房产测绘资质的独立的测绘中介机构进行商品房的面积测绘；测绘成果表应当标明商品房的 ，由有关行政管理部门按照有关法律、法规的规定予以处罚。关联法规：全国人大法律（1）条第二十八条房地产开发企业委托中介机构代理预售商品房的，房地产开发 ...
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造成巨大损失。 （二）资金监管制度形同虚设 在房产中介领域，房产中介公司都要求业务员在收取中介服务费或购房意向金等款项后，在规定的期限内，将款项缴入公司账户。 中，采用白条、收据等形式非法占有本应交给公司的佣金、意向金等巨额钱款，从而触犯了法律，受到了刑法的惩治。 职务侵占罪是我国刑法第271条规定的 ...
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出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 7、商品房预售合同未按照法律规定进行备案的，是否影响合同效力？ 当事人以商品房预售合同未按照法律、 （不能提交的，由房屋登记机构或登记部门公告作废）；（4）人民法院或仲裁委员会生效的法律文书；（5）房屋登记表、房产平面图二份；（6）契税 ...
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权经甲乙双方书面同意后，将约定提供的服务事项委托其他房地产中介机构代办，由此增加的费用和造成的法律责任由丙方承担。丙方未经甲乙双方同意，擅自改变 有权查看房地产中介机构的营业执照、资质证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。七、所签一式四份，印刷编号号码必须相同。八、本协议书由济南市房产管理局负责解释 ...
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法院。 房产专家蒲文明律师以案说法 《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生 ，买卖房屋时，如果条件允许，最好能够聘请房产专业律师陪同，在买卖的过程中，对中介机构、买卖合同的全部条款等可能发生法律风险之处予以把关，以防止发生不 ...
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