》第一百一十三条所确立的惩罚性赔偿原则精神，对商品房买卖合同中的某些出卖人违约恶意和欺诈的行为有条件地适用惩罚性赔偿。理由如下： 第一、出卖人 面积计入房屋买卖合同面积造成误差的处理 依据建设部１９９５年制定的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）中有关建筑面积的规定，土地房产管理部门 ...
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出版社（以下简称出版社）、北京兴泰晟科技发展有限公司（以下简称兴泰晟公司）买卖合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2007）朝民初字第19678号民事判决，向本院 亲自办理抵押登记的事实，足以证明胡志平同意以其房产向森信公司提供抵押担保。胡志平以其受欺诈而办理抵押登记的主张，缺乏事实与法律依据，对 ...
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和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的 调整阳台面积的计算方法”问题，故不能排除开发商的欺诈嫌疑。因本案诉讼房屋所在的小区内的大部分业主房产都或多或少存在“缩水”问题，而不存在“涨水”问题。( ...
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和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的 调整阳台面积的计算方法”问题，故不能排除开发商的欺诈嫌疑。因本案诉讼房屋所在的小区内的大部分业主房产都或多或少存在“缩水”问题，而不存在“涨水”问题。( ...
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：王玉焕，女。申诉人杨国轩、杨贺雷因与被申诉人崔玉根、谢喜梅房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2010）漯民四终字第313号民事判决，向检察机关申诉。 贺雷构成违约缺乏证据证明。在杨国轩、杨贺雷得知该房产的所有权人是王玉焕时，害怕被崔玉根、谢喜梅欺诈，有理拒绝支付剩余房款，是行使正当的不安抗辩权，符合《 ...
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合同时虚构事实，隐瞒真相，其行为已构成欺诈。为此，特提起诉讼，请求判决撤销原被告于2010年11月24日所签订的《房屋买卖合同》；判令被告双倍返还原告定金 不履行合同，其行为已构成违约，构成合同欺诈。被告郑银军辩称，原告以欺诈的手段与被告签订的合同，其自己本身是宜居房产中介的店长，却隐瞒真实情况与被告 ...
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顺秀、梁伟英、陈晓民因与被上诉人黄守照、龙岩市佳诚房产中介有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服龙岩市新罗区人民法院（2010）龙新民初字第1357号民事判决 ，本院不予支持。本案中，上诉人并非为商品房买卖合同的经营者，其在出售自有房屋的过程中本身不具有过错或欺诈行为，为此发生的纠纷不适用《中华人民共和国 ...
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》第一百一十三条所确立的惩罚性赔偿原则精神，对商品房买卖合同中的某些出卖人违约恶意和欺诈的行为有条件地适用惩罚性赔偿。理由如下： 第一、出卖 面积计入房屋买卖合同面积造成误差的处理 依据建设部1995年制定的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）中有关“建筑面积”的规定，土地房产管理部门 ...
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仍未履行承诺。被告在售房后，未经原告同意，又将该房产抵押于银行，属恶意欺诈，导致商品房买卖合同的目的无法实现，故诉至法院，请求判令：1、解除 两份证言，证明廉××代杜帆签订《售房协议书》和《补充协议》；6、新乡市房产管理局颁发的第05116350号房屋所有权证（复印件），证明富达大厦11至12层仍归 ...
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的房产拍卖偿还债务，综上可视为原告认可对该房产处分，故法院对原告以四被告存在欺诈行为，要求承担双倍赔偿责任的主张不予支持。依照《中华人民共和国 许可证、销售许可证的情况下，向上诉人出售商品房，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，上诉人与被上诉人河南省茂源实业 ...
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