的是，2010年1月25日出版的《人民法院报》上刊载了《离婚遭遇按揭购房该如何分割》和《夫妻共同买房离婚时房子属谁》两篇文章，编辑的本意可能是为 所有，阿祥支付给晓敏19.2万余元(婚后支付的按揭款的一半11.2万元+房产增值部分中的8万元)。对此判决，阿祥不服，向福州中院提出上诉。福州中院二审维持 ...
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，不管徐小姐是否出资，但房产证上已经登记了她的名字，则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割，可视具体情况而定，如未约定按份共有的，可认定 一位律师表示，近期就有一对离异夫妻接受了这样的调解方案：产权所有方同意将房产增值部分与对方平分。 事先约定能减少纷争 专家表示，对于不明确的地方可以采取事先约定方式 ...
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进行分割 婚前一方通过按揭购买的房屋在离婚时如何分割，是司法实践中比较棘手的问题。在现实生活中因双方的婚姻状况、购房情况差别各异，因此在解决该类问题时 所有。即使产权人婚前取得房产证，但只要夫妻双方共同还贷，产权人的配偶也有权分割房产增值部分。笔者赞同第一种观点，理由是：首先，在婚前用个人财产购买的 ...
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产权，婚后双方共同还贷的情形颇为常见。离婚诉讼中，该种按揭房屋价值增值部分该如何定性及分割，存在较大争议。本文拟从维护婚姻家庭中男女地位平等及保护个人 比较同一时期，同一地区房屋的均价来处理。另外，实施房产税已渐成气候，必然会对房屋定期评估，房产增值部分的价值就会更加直接清晰的体现出来。 摘自：上海市 ...
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。而王某则认为，他既然享有该房屋的产权，房屋增值部分也应属其所有，不同意孙某分割该房产增值部分的要求。双方争执不下，最后妻子孙某诉至法院请求法院 和利息的一半补偿给配偶。本案是一起典型的夫妻离婚时应该如何分割不动产的纠纷。对于夫妻离婚所涉不动产财产的分割纠纷，必须弄清两方面问题。首先，要弄清夫或妻一方 ...
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了更好更扎实的条件。现为多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、婚外私情、离婚证据、损害赔偿等方面提供法律服务 权，该房产应认定为购买人即刘某一方的婚前财产。另一方面，法院解决双方对房产增值部分争议时，不应太随意，应当谨慎处理，一定要全面认真地分析导致其增值背后的 ...
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30万人民币所购房屋现已升至60万人民币。妻子孙某认为，该房产的增值部分应按夫妻共同财产予以分割。而刘某则认为，他既然享有该房屋的产权，其增值部分也 权，该房产应认定为购买人即刘某一方的婚前财产。另一方面，法院解决双方对房产增值部分争议时，不应太随意，应当谨慎处理，一定要全面认真地分析导致其增值背后的 ...
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果婚前按揭购买房屋并按月还贷38个月，婚后双方共同还贷73个月，本案如何分割房产？2、陈果主张最后一期房贷218862.68元系其将该房屋转让后用 依据《婚姻法》司法解释三第十条的规定：“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对 ...
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共同财产予以分割。双方对夫妻感情破裂无争议，只是对住房一套的性质及如何分割发生争议。经查，李某婚前以自己的名义购买住房一套，该住房原价20万元，李 但在与王某结婚后，在夫妻共同生活过程中共同支付按揭款。现该房屋增值，对此增值部分如何认定，应从夫妻共同财产的性质出发，本着有利于巩固我国传统夫妻家庭关系的 ...
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共同财产予以分割。双方对夫妻感情破裂无争议，只是对住房一套的性质及如何分割发生争议。经查，李某婚前以自己的名义购买住房一套，该住房原价20万元，李 但在与王某结婚后，在夫妻共同生活过程中共同支付按揭款。现该房屋增值，对此增值部分如何认定，应从夫妻共同财产的性质出发，本着有利于巩固我国传统夫妻家庭关系的 ...
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