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中介公司均表示无法收取赵某的支票,导致赵某无法履行买卖合同。中介公司起诉要求赵某支付居间费。此案市一中院经过审理认为,中介公司在促成赵某与李某的房产买卖交易中提供了虚假的承诺及保证,损害了委托人的利益,其不得要求支付居间报酬。据此法院终审驳回了中介公司的诉讼请求。中介公司另一种侵犯购房者权益的情况为 ...
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处分,须经全体共有人的一致同意方可实现。而按份共有的共有人,只能就其所占比例享有相应的所有权,对于共有物的处分,则须经过三分之二以上共有人的同意。 以房产交易为例,如果一处房屋共有人A和 B之间是共同共有,那么一方在出售该房屋时就必须征得另一方的同意。如果房屋共有人A、B之间是按份共有,A占有三分之 ...
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我有套公房10多年了,目前想把他买下来,也问了房产人员,他说我们办完房产证后可以自行买卖,不受限制,所以想问哈是不是真的?但国家说公房不能买卖。...
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,分析研究2015年经济工作,释放出明年我国经济发展的一系列重要信号。房地产专业律师靳双权根据会议内容分析2015年房地产市场趋势: 会议涉及房地产的信号包括: 一 、京津冀协同发展、长江经济带建设,积极稳妥推进城镇化。 经纪人之家靳双权律师分析认为: 一、政府不会救市,房地产市场不会崩盘。 会议指出 ...
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。小何则将开发商告上法庭要求退还定金。 近日,汉南区法院对此案进行了调解,开发商发还他的购房定金,但开发商扣除了赠品锅的276元。 湖北朋来律师事务所的罗钰林律师介绍,购房定金能不能要回来要看情况。支付定金的一方违约导致合同未订立的,无权要求返还定金。收受定金一方违约的,应当双倍返还定金。这其中的 ...
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依据。 案件审理过程中,原告池某某及杨某甲、被告杨某乙均表示无其他房屋,并均要求将房屋判归己方使用。 另查,2012年1月,池某某与他人生一女婴。 律师解析: 认定杨某丁家拆迁前的房屋状况及归属,拆迁后争议房屋的归属问题是处理本案的关键所在。根据法院查明的事实,杨某丁家在拆迁前共有北房8间、西房3 ...
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公司或中介机构陪同下去房管部门过户。7、由担保公司或中介机构代为领取房产证,在做完抵押登记领取到他项权利证书后交给买方。徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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城市房屋租赁管理办法 郑州房地产律师:陈奎咨询热线:13598815879(2004年6月29日郑州市人民政府第5次常务会议审议通过 2004年7月5日郑州市人民政府令 ...
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南宁 陆贤凤律师 法律热线:13768519035住房和城乡建设部财政部中国人民银行等 建金[2010]179号 各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各有关部门,新疆生产建设兵团: 为 ...
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门面转让费风险较高,房东收回是否合法?我自己的店面房想收回来,居然还要付钱给承租人,这合理合法吗?最近,江阴璜土镇的高先生为收回房屋的事情感到十分郁闷,在束手无策的情况下,他只能向法院寻求帮助。 高先生在镇上拥有一间门面房,从2002年起,他就将该店面租了出去。几年之内,店面辗转换了好几任承租者 ...
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