，故原告xx信用社对被告设置抵押的房产享有优先受偿权。原告要求被告蔡xx偿还借款本金及利息，要求被告张xx承担抵押担保责任，对抵押物优先受偿的 月利率12.6‰计算；二、原告xx信用社对被告张xx房屋所有权证号为00092227号的房产享有优先受偿权。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当 ...
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理由的成立，向本院提交了以下证据材料：⑴2003年6月3日个人（房产抵押）担保借款合同；⑵2003年6月4日借款凭证；⑶2008年2月5日还款 ；⑼2003年6月3日方国土抵出合（2003）第014号划拨国有土地使用权（抵押）出让合同；⑽原告的营业执照；⑾证人刘XX出庭作证的证言；⑿证人倪XX出庭作证 ...
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进行处置，整体进行转让。 (二)同一宗工业用地上的房产(原已办理过抵押)，现来办理部分或全部房产抵押的，需由所涉及的全部当事人(包括原抵押权人、 该企业的经营期限。 (七)以具有土地使用年限的非商品房项目在建工程设定抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权的规定使用年限。 (八)对非商品房项目 ...
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应依合同及时履行还款义务。关于信用社与陈某所签订的贷款合同及抵押担保借款合同中约定以娄某房产作抵押的效力问题，王某未经娄某知道让陈某持娄某的房产证 签订了抵押贷款合同，损害了娄某的合法权益。由于信用社工作人员的不负责任，造成该抵押无效的后果应由信用社自行承担。信用社在承担责任的同时，可依法追究王某与陈 ...
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万元，建筑面积4029.72平方米，设定日期2002年12月10日，约定期限365天。抵押土地使用权证明书为栾土他项（2002）字第65号，权利人为新华商行， 效力，新华商行依法享有穆辉私人房产的抵押权。新华商行的上诉理由符合法律规定，应予支持。原判免除穆辉在本案中的抵押担保责任与法相悖，应当予以纠正 ...
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。张建发在借款的同时，以其与李桂荣共有房产做抵押担保，并办理了房屋抵押登记，该抵押登记系国家房管部门依法办理的，合法有效。被告李 路31号2幢2单元101室，房屋所有权证号为0201519，抵押权证号为031243的房产所得价款，原告中国建设银行股份有限公司南阳分行有优先受偿的权利。案件受理费1510 ...
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月，桑植县金汇农庄有限公司到被告处借款，原告以自己拥有的土地、房产作担保，签订了抵押担保合同。2009年12月18日，原告因企业改制清算，在张家界日报刊登公告 期届满之日起二年内，未行使抵押权，应视为对其抵押权的放弃，即对原告的担保责任的免除。我国《合同法》第九十一条第一款规定“有下列情形之一的，合同 ...
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73万元，均由华林公司所属的位于林州市临淇镇孔峪村新河公路旁的房产提供抵押担保。期间，被告曾支付了部分利息。截止2009年2月20日尚欠我单位 上述两笔借款均由华林公司以其位于林州市临淇镇孔峪村新河公路旁的房产华林宾馆3号楼四层楼房（房屋所有权证980500002号、土地使用权证000069号）现值的 ...
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签订的以房屋为抵押物的借款合同，正是违反了法律、行政法规的强制性规定──“借款抵押合同应当按照《中华人民共和国担保法》的规定”的要求。3、《中华人民共和国 生效。陈大明之所以不承担抵押担保责任，就是因为以房屋为抵押物的合同还没有生效，没有生效的抵押合同，不具备约束力，法律当然不予保护。房产抵押未登记 ...
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次进行诈骗活动，其行为已构成诈骗罪；何广尧以非法占有为目的，伙同他人伪造担保批文，骗取贷款人民币2300万元，实得人民币860万元，其行为已构成诈骗罪。判处杨 与天马酒店的承包经营合同，擅自将天马酒店的国有资产对外进行抵押担保，违反法律规定，其房产抵押应为无效。故天马酒店、环球公司与宁波信托订立的抵押 ...
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