》及抵押变更后的三房地押字第00329号抵押登记手续，符合法律规定，其抵押登记合法有效。由于二化建未能履行还款义务，华融公司依法对二化建享有的位于三亚市河西区 ，还须以在土地房产管理部门办理登记的形式进行公示，抵押合同自登记之日起生效。直至《债权转让协议》签订时止，双方都未办理抵押登记，因此双方对于 ...
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年7月9日至2003年7月8日。合同签订后，我社与鼓楼开发公司依法办理了房地产抵押登记手续，徐州市房地产管理局产权监理处再次向我社发放了《房地产抵押贷款 真实性均未提出异议，本院予以确认。本院认为，市郊信用联社与鼓楼开发公司的借款合同有效，抵押也办理了登记手续，故市郊信用联社对富国街1号楼1层房产享有 ...
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债权人取得的是对未来建筑物抵押权的期待权，只有债权人履行完毕了抵押合同规定的义务并办理了抵押登记手续，才取得房屋的抵押权。可见，作为一种典型的期待权利， 人欲取得现实抵押权，还需在工程建成后去房产登记机关办理抵押登记，如果未进行登记，在法律上还不能认为其依据抵押合同当然就取得建成建筑物的抵押权。而现在 ...
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，在商品房预售的按揭业务中，预售合同的买方作为抵押人将预售的房产抵押给银行，在办理抵押物登记之后，可以认定抵押有效。但是，在实务中，如果商品房没有建成， “当事人办理抵押登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理 ...
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王智峰催收过该笔贷款。原审认为，原告王智峰自愿将房产为贷款作抵押，并办理了抵押登记，其抵押担保合法有效。原告应当按照借款合同约定偿还借款本息，逾期未 自愿将自有房屋作抵押，并办理了相应的借款、抵押登记手续，其抵押担保合法有效，王智峰应按照借款合同约定到期偿还本息。因祁阳县农村信用合作联社未在法律规定的 ...
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6、双方当事人的有关陈述。原审判决认为，原告胡北平自愿将房产为贷款作抵押，并办理了抵押登记，其抵押担保合法有效。原告应当按照借款合同约定到期偿还本息。原告 自愿将自有房屋作抵押，并办理了相应的借款、抵押登记手续，其抵押担保合法有效，胡北平应按照借款合同约定到期偿还本息。因祁阳县农村信用合作联社未在法律 ...
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是否履行到位，特别是卖房人的权利是否全部实现。我国《城市房地产管理法》第三十五条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。” 》第十九条作了相应的规定：“被执行人购买需要办理过户登记的第三人的财产，已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，虽未办理过户登记手续，但申请执行人 ...
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是否履行到位，特别是卖房人的权利是否全部实现。我国《城市房地产管理法》第三十五条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。” 》第十九条作了相应的规定：“被执行人购买需要办理过户登记的第三人的财产，已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，虽未办理过户登记手续，但申请执行人 ...
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以该证明为依据办理相应权属登记手续。3.省直机关房地产现状发生改变的，包括新建、翻建、改建、扩建、拆除、焚毁和实施城市规划导致已登记房产或土地发生变化，街道和门牌号码变更等情况，均须重新办理变更登记。4.对设定的抵押等他项权利尚未终止或被人民法院依法查封、扣押的省直机关房地产，有关单位须 ...
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人根据第一被告的申请，在其提交了相关资料的前提下，给其办理房权转移登记手续也是依法行政行为。如原告认为答辩人具体行政行为侵犯了其合法权益的话，原告 定金，其余款项，由第一被告以所购房产抵押贷款方式支付给原告，第一被告在未付清房款前，原告先行给予第一被告办理房产转让手续，将该房产权过户于第一被告名下， ...
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