的一个特点就是建立起这些程序障碍。在传统的两方或三方主体抵押贷款市场上，消费者清楚地知道向谁借款、谁有权没收抵押房产。所有的质询、 下是所有者产生的责任，也只有所有者才有能力支付判决中的赔偿。 在掠夺性贷款市场正是这样，这个市场最重要的隔离判决（judgment-proofing）的策略就是证券化。在 ...
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房地产抵押过程中存在不少问题，如企业不按法定程序办理抵押登记手续，金融机构把关不严；有关房地产抵押贷款方面的规范性文件滞后，执行不一；房地产多头管理，单位间沟通 、合理，以避免中介机构的虚假评估行为。 金融机构只要把握住房地产抵押贷款，必须同时办理二证（房产他项权利证、土地他项权利证），方可与企业或 ...
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房地产抵押过程中存在不少问题，如企业不按法定程序办理抵押登记手续，金融机构把关不严；有关房地产抵押贷款方面的规范性文件滞后，执行不一；房地产多头管理，单位间沟通 、合理，以避免中介机构的虚假评估行为。 金融机构只要把握住房地产抵押贷款，必须同时办理二证（房产他项权利证、土地他项权利证），方可与企业或 ...
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。如遇国家存贷款利率调整时，按新贷款利率执行，并相应调整分年贷款利率。第四章 贷款程序第八条 贷款程序一、借款申请人借款申请人到“中心”填报《 义务。第十九条 办理抵押物评估及抵押房产登记手续费用，应减半计收。第二十条 全省各“中心”每年委托银行用于职工个人政策性抵押贷款资金金额应不超过其当年归集住房 ...
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要求。 第三章贷款程序 第六条借贷双方须严格履行下列程序：（一）借款人必须向贷款银行提出申请，填写《中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押借款申请表》（附 竣工交付取得《土地使用证》、《房屋所有权证》等后，借款人应会同贷款银行至原登记机关申领《房产他项权证》，并将《土地使用证》、《房屋所有权证》交 ...
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其他要求。第三章贷款程序第六条借贷双方须严格履行下列程序：（一）借款人必须向贷款银行提出申请，填写《中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押借款申请表》（附式 竣工交付取得《土地使用证》、《房屋所有权证》等后，借款人应会同贷款银行至原登记机关申领《房产他项权证》，并将《土地使用证》、《房屋所有权证》交 ...
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贷款本息无法收回的，应由借款人所在单位的经办人和签字领导人承担责任。１２．按贷款程序所要办的各项手续，提倡由单位统一办理，以减少借款人的时间，不影响 公证，然后带全部材料到保险公司办理房产保险。（四）借款人将上述所有材料送中心审核无误后，中心给银行开具《委托住房抵押贷款指标与基金划转通知单》。银行收到 ...
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条贷款期限最长不超过十五年。第十条贷款利率按国家有关贷款利率政策执行。第四章贷款程序第十一条借款人申请贷款时，持住房公积金交存证明到住房公积金 代为偿还贷款本息。第二十六条西安市政策性个人住房抵押贷款综合保险条款另行制定。第八章附则第二十七条房产管理部门办理房产抵押合同登记时，只收取工本费。第二十八条 ...
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调整利率时，利率随之作相应调整。 第四章贷款程序 第九条借贷双方须严格履行下列程序：一、借款人须填写职工住房抵押贷款申请表（附式三），并向贷款银行 或再次抵押被抵押房产或购建房合同的权益。用有价证券进行抵押的，抵押人不得以任何理由挂失或追索证券本息及收益。 第十三条抵押双方应正式签定抵押贷款合同并详细 ...
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串通的规定，不适用上诉人。2．广达公司为骗取银行贷款，明知大利和公司没有实际投资，却向主管房产抵押登记的机关出具虚假证明文件，致使主管机关核定条件并取得 与案外人正奇公司负责人(原某银行负责人)关系密切，均为银行专业人员，熟悉金融法规和操作程序，为给正奇公司贷款，恺丰支行高息揽存，以大利和名义贷款，但 ...
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