广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院民事判决书 (2011)兴民一初字第161号原告南宁市房产物业管理处。法定代表人卢宝。委托代理人杨萍。委托代理人杜成贤。被告蒋 明已参加单位的集资建房且已办理了房屋所有权证，不再符合公房租赁条件，故物业处要求解除合同符合法律规定，本院予以支持。被告主张以蒋庆的名义继续 ...
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，出租方应向承租人赔偿所有损失;10.4有下列情形之一，出租人有权选择提前终止合同，并要求承租人赔偿其遭受的一切实际损失;(1)甲方无任何违约，乙方逾期支付租金 成立”。显然，原审判决解除合同与认定解除合同的事实相矛盾。再次，根据《租赁合同》中的第7.11条的约定，天元乌海公司在转让其房产时，受让方万 ...
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周荣贵共同参加的合议庭，于2010年4月19日公开开庭进行了审理。原告南宁市房产物业管理处的委托代理人杨X到庭参加诉讼，被告钟石金经本院合法传唤，无正当理由 住房困难户、无房户。但被告钟石金已拥有私有房产，其已不符合公房租赁条件。故原告请求解除合同，本院予以准许。合同解除后，被告钟石金应将讼争房屋交回 ...
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信息查询，被告系X酒店集团在上海注册设立的子公司。故请求法院判令解除房产租赁合同；被告向原告支付返还押金73,912.50元及首期租金110,868.75元 －2年租金为4.5元/天/平方米，每年租金为443,475元。甲方同意从本合同签署后，自2008年11月15日到2009年1月14日为乙方的免租 ...
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，总经理。委托代理人许红亮，男，1981年5月30日出生，汉族，北京德瑞恒房产管理咨询有限公司法律顾问，身份证住址河北省邯郸市临漳县孙陶镇马许村幸福路51号。上诉 向九方公司发出的催缴函告及解除合同通告、庭审笔录在案佐证。本院认为，德瑞恒公司与九方公司签订的《房屋租赁合同》及《房产管理协议》中，《房产 ...
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为不定期租赁关系。依照《合同法》第二百三十二规定，答辩人可以随时解除合同;其次，答辩人在合理期限之前通知上诉人搬迁。答辩人于2006年9月1日正式通知上诉人“ 意见》没有跟国企谈租金的问题。本案诉争店面2、3楼和1楼店面经营性房产租赁合同各一份，证明：本案诉争店面2、3楼经过拍租程序2008年8月20 ...
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租赁合同。原告认为，原、被告双方签定的租赁合同合法有效且已履行，被告如果要变更或解除合同都必须与原告协商一致，在此之前，被告无权实施任何违约阻碍原告 给原告的位于岳阳市金鹗路与琵琶路交叉口金虹广场的一、二楼。该房产建筑面积约9830平方米，其中一楼为5150平方米，二楼为 4680 平方米。（最终精确 ...
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，将A商业地产项目分割转让给多数不特定小投资人之行为，导致承租人CC饭店对于房产由单一产权人变为若干新非特定产权人的情况以及因此对未来经营所产生的不稳定感、 出租人同意转租的，出租人可以解除合同。那么，如果出租人将房产转让给第三人，且承租人不认可，是否也应当赋予其对等的租赁合同解除权呢？出租人以及租赁 ...
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人民法院民事判决书 (2005)沪一中民二(民)终字第2652号 上诉人(原审原告)上海龙兴房产发展有限公司，住所地上海市淮海中路93、99、111号。法定代表人吴梓源， 因此，龙兴公司将律师函邮寄至亚美联公司该租赁场地，不符合合同约定的内容，龙兴公司解除合同的条件当时并未成就。鉴于亚美联公司并未向龙 ...
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合同约定条件的；(二)因不可抗力致使租赁合同部分或全部不能履行的；(三)当事人协商一致的。因为变更或解除合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任外 不迁出造成出租人损失的，应当承担赔偿责任。承租人逾期不迁出的，出租人可以请求房产主管部门责令其限期迁出或向人民法院提起诉讼。第五十三条下列人员在同等 ...
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