共有人，当然也就不可能占有产权份额。讼争房屋的房产属于房改房，是南宁肉联厂的内部职工住房，应只能由该单位的内部职工购买。而何济英当时只是梁宙生 等方法处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决认定事实清楚，适用法律正确的， ...
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该房屋的条件。5、河南省红星电瓷厂关于调解房改房的管理办法。证明2001年8月，按照单位规定，出售房改房（包括本案的房产）要按规定办理房屋交易过户手续，办理 秋我当时任老干部科长，王东虎是我单位退休干部，裴红标是设备科副科长，双方因为家庭中婚姻问题产生房屋纠纷，设备科科长与我一起想把他们之间的事解决了 ...
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。二、朱凤兰与朱国保签订的房屋转让协议为无效协议。1、本案争议的房产并非如原告所述“集资房”，而是“房改房”。房改房的销售对象有限制，是国家给该 判决准予二被告离婚，未对该房进行处理。再查明：2007年7月3日，河南省茶叶畜产总公司出具证明一份，内容主要载明：“按照房改房政策，我单位在郑州市南阳路41 ...
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房屋当然不能作为夫妻共同财产处理了，否则就是对房改房一方父母的不公平，当然，对于另一方在购买房改房的出资给予补偿的也是应该的。 第十四条 （ 。 第二十一条 本解释自2010年 月 日起施行。 本解释施行后，人民法院新受理的一审婚姻家庭纠纷案件，适用本解释。 本解释施行后，最高人民法院此前作出的相关 ...
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号房屋所有权证。原审认为：本案是因为公有住房出售产生的纠纷，根据房改政策的相关规定，新分配房改房在办理房改前应以腾空分配为原则，省农机公司未将房屋 ，房管局的审查符合法定规定，据此作出的颁证行为合法有效。本案诉争的房产系农机公司单位房改房，鉴于房改房的特殊性，是由单位集体办理相关手续，郑州市房管局并无 ...
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权益。因此，对租赁公房进行离婚析产，可比照离婚案件中对产权房的分割方式进行处理，同时考虑租赁公房的特殊历史背景和福利属性。最高人民法院曾在1996年 、承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。（二）公房承租人死亡后承租权纠纷的处理公房承租人死亡后，由于其对公有住房仅享有承租权和使用权，该项权利并非 ...
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问题的若干具体意见》中的法院在处理离婚案件分割夫妻共同财产时须遵循“男女平等”、“保护妇女合法权益”、“照顾子女和女方权益”等原则。本案诉争房产经评估后确认价值 住房原系被上诉人单位房改房，该房屋的物业费及水电费均按月从被上诉人工资中扣除。 本院认为，就上诉人齐ｘｘ与被上诉人李ｘｘ离婚纠纷一案，现双方 ...
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协商解决。如果协商不成，且对方确无经济能力的，不宜判决其承担择校费。 30、离婚案件中对按揭房的分割。婚姻存续期间夫妻一方或双方按揭贷款购买的 ，如职工是否应当参加房改、如何计算优惠条件等，不属于民事权益纠纷，人民法院不宜作为民事案件受理。 六、关于农村土地承包合同纠纷的处理 42、土地补偿费分配纠纷 ...
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允许随意转让。而有些职工在条件好想购买新商品房时，会将房改房出售，但县一级的房改房出售又未制定相关政策，或是有些职工为了逃避交纳税金和出售收益 中，法院并不能给予被拆迁人更好的保护。 (二) 房地产交易纠纷案件中存在的问题 1.对于商品房买卖纠纷 由于预售商品房与现房买卖不同，双方议定条件时，标的物尚 ...
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一个人的生存问题，当无法与他人共同生活时，最重要的就是财产该如何处理。特别是婚姻家庭纠纷案件中，涉及财产的问题日益突出，当然,我国《婚姻法》对此做了明确的规定 买卖关系，应该是登记后才生效。因此，只有已做登记的房改房才能认定为夫妻共同财产，若将未登记的房改房产认定为夫妻共同财产，在法理上是讲不通的。但 ...
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