张某某名下。1974年、1980年原告母亲和父亲先后病故，去世时无遗嘱，上述房产在继承开始后未作分割，为原告共同共有。1993年初，原告姐妹相继出嫁，上述房产 辩称其受赠的条件是出资2 000元，名为赠与但实为买卖，本院认为，“赠送契”的名称及内容均已明确讼争房产系赠送给被告所有，其支付的功德费系赠与 ...
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应从价值大小上予以判断 从我国物权变动的理论看，所有权的继受取得，有买卖，赠与、继承、受遗赠、互易等方式。在本文讨论的案件类型中，出资方在婚前通过 立法不承认物权行为无因性，物权行为必须依赖于债权行为而存在，所以虽然出资方将所购房产登记于另一方名下，但另一方却因为缺乏债权行为这个前提而不能取得房屋的 ...
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赠予不动产税收管理有关问题通知》中，对赠予行为进行了明确界定：个人向他人无偿赠予不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠予不动产等三种情况。对于个人无偿赠与 征收契税，并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖个人无偿赠与印章。据介绍，广州受赠房产契税按房产评估额的3%-5%交纳。 《通知》同时明确了三种 ...
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买卖合同，其行为属无效的民事行为。A公司与许某恶意串通私自转移B公司的房产，侵犯了B公司的合法权益，A公司对此应承担全部过错责任。3．因为B公司向 权保持证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。”第九条规定：“房屋所有权因买卖、赠与、继承、分析、调拨、以及改建、扩建、拆除等原因转移变更时，应自转移变更 ...
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规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。 第五步:签买卖合同 买卖房产合同应包含哪些内容 在实际购房中，签合同时掉以轻心，最终陷入纠纷局面 中加强公证的联合通知》中规定，以下几类事项必须办理公证: 1、继承房产，应当办理“继承权公证书”; 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理办证。处分 ...
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的法律后果，本院作如下认定： 一、关于本案遗产的问题。原告主张原、被告自愿赠与肖 帅一套座落于西渡镇东方学校后面的住房应属于遗产。被告主张该房屋因为 ，本案是一起法定继承和财产所有权纠纷，本案中肖帅死亡后，原、被告作为肖帅的父母亲是第一顺序继承人，对其遗留的房产可以进行分割，本案房屋买卖合同有效，未 ...
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处在第一顺位。而且,她得到的都是价值最稳定的不动产,计有两处农田、两处房产、一处林产。这些财产可能作为萨拉皮娅的生活费,也可能作为她的嫁资[12], 遗嘱自由的限制最终导致现代的绝大多数继承法都走向了法定继承优位主义。这份遗嘱向我们传达了罗马遗嘱法的多数方面:要式买卖遗嘱的订立方式、信托替补制度、遗赠 ...
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领有权证，但又发生买卖、赠与、交换、分析、继承、变更（包括新建、改建和扩建）的房屋，亦应办理登记。在同一地籍号或同一门牌号内的房产，在私房改造时， ，双方应于三个月内，向市房地产公司申请，经审查批准，补办手续。（四）房产价格，按质论价，双方协商，由市房地产公司评定为原则。（五）城市土地，包括空地，街 ...
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龙湾区)行政区域内和各县(市)城镇范围内的全民、集体和个人所有房屋，凡发生买卖、交换、赠与、抵押、典当和其他房产流通领域中的经营活动，均须按照本办法到房产交易所 产权归属清楚，并持有合法产权证；(二)新建、改造、扩建的房屋和涉及继承、析产、分割、赠与、交换的房屋，须先按法定程序办妥产权登记、变更、转移 ...
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领有权证，但又发生买卖、赠与、交换、分析、继承、变更(包括新建、改建和扩建)的房屋，亦应办理登记。在同一地籍号或同一门牌号内的房产，在私房改造时 ，双方应于三个月内，向市房地产公司申请，经审查批准，补办手续。 (四)房产价格，按质论价，双方协商，由市房地产公司评定为原则。 (五)城市土地，包括空地，街 ...
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