业主做生意向银行贷款时，把房产证抵押在银行，如果业主这笔生意贷款没还清给银行的话，业主能把房产证拿出来并卖掉这间房子和通过房管局办理过户吗？如果业主卖掉房子，买方能办理按揭吗？能按多少？买房时首套房...
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在房屋取得预售证后，银行为房屋的买家提供了一手按揭贷款，办理了预抵押程序，但过后由于发展商的问题，发展商没有积极去办理房产证，请问银行可以凭贷款合同到房管局去办理房产证以保证银行的权益吗？有什么条例或者法律法规的指引？谢谢！...
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新购一房子，购房合同已备案，正与银行办理按揭中，银行突然通知要修改按揭合同，合同上不能写房号，请问这样合乎规定吗？会对我造成什么风险和影响吗？抵押贷款合同是要在房地产交易所备案的吧，不写房号怎么可能？这样也证明不了我按揭的是哪一套，而且关系到抵押在银行的房产证...
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公司在银行贷款的有关法律问题咨询: 当初,郭某骗张某作为贷款人(用张某的购房合同作为抵押,此房屋为按揭购买)、郭某自己作为担保人(用郭某自己的房产证作为 对郭某进行网上通缉,郭某被捉拿归案后,其家人已拿出30万元作为归还贷款本金,产生的利息未归还。 之后,担保公司通知张某归还其间所产生的利息。 面对 ...
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月我买了一套二手转按揭经济适用房，因为当时贷款没还完，今年1月份我们把贷款全部还完了，房东在2月份私自去房产局补办了房产证后并去银行抵押贷款了，我有房东的 ，我如何处理这个事情，能告他诈骗罪吗？我找了房东后他们说等他们贷款到期还完就给我们过户，贷款时间是一年，我现在是告他们还是等一年后过户，我不太相信 ...
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第一次买房 所以好多问题都没落实 就签了房产买卖居间合同 现在想想感觉有许多风险 我在滁州看中一套二手房，和卖方的合同也通过中介签定完毕并交了一万元定金。 问题 1、卖方的房子有抵押贷款,不是按揭,合同条款有：乙方（我）首付款二十万元先付给甲方将房产证拿出来，托管资金由甲方承担，需要我在6月15日左右 ...
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你好，我有一套房子是贷款的，今天交了余下的按揭拿了房产证准备去中国农业银行抵押贷款，农业银行人说在缴纳房贷期间有几次逾期缴纳的情况。我想问你下，我还能用这套房子抵押贷款吗？...
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我买了个商品房 是按揭付款的 在办理手续的时候 因工作忙 双胞胎姐姐拿着我所有的证件去办理的房产证 和银行贷款 都是她签字按的手印 将来姐姐自己办理房照时在拿着自己的证件去办理 手印会发生冲突吗...
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，证件。经过咨询，房管局称，办理预售房抵押转为现房抵押后，在房产证上标注抵押登记后，房产证才退回购买者个人；银行称，只存他项权证，不存 约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2、 中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记 ...
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买方贷款50万，银行已出同贷书，过户之后也给了钥匙，但是新的房产证出来之后被买方拿走，买方迟迟不去办抵押，银行也无法放款。 合同里没写具体尾款到账时间。但是有一条规定，在守约方，政府部门或银行，中介发出继续办理本次交易相关手续通知后5天，仍不履行的视同违约。这种情况可以提起诉讼吗？谢谢。...
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