成立，尚须义务人之同意，论其实质，无异于要约，因此义务人得予拒绝，与一般买卖契约之成立，并无区别，不能合理说明优先承买权的本质。[28]结合优先购买权的效力来看 优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。还有几种情况需要提到： （1）赠与、遗赠、继承而使租赁房屋的 ...
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系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经 的是有约定从约定，无约定从法定的原则。 2．何为“婚前”？何为“婚前购房”？ 婚前房产的确认有两个关键的时间点：一是“婚前”到“婚后”的时间点；二 ...
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