通过房地产登记对房地产交易状况进行管理和监督。 3、什么情况下需办理房地产转移登记？ 1）买卖； 2）赠与； 3）交换； 4）继承； 5）共有房地产 在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；（七）法律、法规规定的其他条件。 5、是否可以认购内部认购时期的房地产？ 答：根据《深圳经济特区房地产转让 ...
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起诉。那么，非房屋所有权人在何种条件下才有资格提起房屋登记行政诉讼呢？或者说，确定非房屋所有权人是否具有原告资格的标准是什么呢？ 行政诉讼原告资格的明文规定见诸于《 联合开发涉诉房屋的投资协议；2、刘子祥与刘佳签订的赠与协议；3、何树连申请房产登记时提交的手续。尽管刘佳提交的初步证据不足以充分证明其与 ...
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起诉。那么，非房屋所有权人在何种条件下才有资格提起房屋登记行政诉讼呢？或者说，确定非房屋所有权人是否具有原告资格的标准是什么呢？ 行政诉讼原告资格的明文规定见诸于《 联合开发涉诉房屋的投资协议；2、刘子祥与刘佳签订的赠与协议；3、何树连申请房产登记时提交的手续。尽管刘佳提交的初步证据不足以充分证明其与 ...
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起诉。那么，非房屋所有权人在何种条件下才有资格提起房屋登记行政诉讼呢？或者说，确定非房屋所有权人是否具有原告资格的标准是什么呢？ 行政诉讼原告资格的明文规定见诸于《 联合开发涉诉房屋的投资协议；2、刘子祥与刘佳签订的赠与协议；3、何树连申请房产登记时提交的手续。尽管刘佳提交的初步证据不足以充分证明其与 ...
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对刘某父亲养老送终；二、周某萍?在刘超去世后六十日内办理赠与财产的所有权手续。以上两个条件，周某萍?一个都不具备，因此不能取得房屋所有权。2、 “到期没有表示的”，视为放弃受遗赠。 因此周某萍?于2011年2月，周某萍?将房产的所有权办理转移到其名下的行为无效行为。二、本案调解违背自愿原则，内容违法， ...
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婚后加入女方的名字，视为对对方的赠与，夫妻离婚该房产应该均分。主持人：产生的财产是夫妻共同财产，还是原告婚前财产，在认定上需解决哪些问题？孙律师：一 法院申请强制执行，但不能以此为由，拒绝对方探视子女。 主持人：抚养费应当支付到什么时候?如子女十八岁后仍在求学，学费由谁承担? 孙律师：抚养费应当支付到 ...
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安排和目的来约定先买权。{12}在当事人约定先买权的情形，如邻居双方约定一方转让房产时，另一方有先买权，只要该约定有效，在当事人双方就有先买权的存在。 如为了规避先买权，转让人与第三人恶意串通，虚拟过高的价款或严苛的支付条件，或以假赠与掩盖真买卖，这些无效的约定不影响先买权人以真实价款或支付条件成为买 ...
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3：债权人与抵押人签订房产抵押合同后未办理抵押登记，按照物权法规定该抵押权不成立，在债权得不到清偿的情况下，抵押人承担什么责任，承担合同上的过错 赔偿，俗称大钱袋规则。显而易见，替代责任模式，能够确保受害人获得赔偿。 在现代市场经济条件下，使用人多数是现代化企业，其对于雇员之招聘、选任、监督、管理， ...
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共有人未登记其他共有人而出现登记瑕疵的，部分共有人处分房产时，如果买受人符合善意取得的条件，应当认定处分行为有效；其法律依据是《合同法》第51 ，借款合同请求权的诉讼时效期间自出借人请求返还部分本息，借款人不履行给付义务（无论什么原因）时开始计算。借款合同履行期间届满，出借人仅就部分本息主张权利的， ...
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共有人未登记其他共有人而出现登记瑕疵的，部分共有人处分房产时，如果买受人符合善意取得的条件，应当认定处分行为有效；其法律依据是《合同法》第51 ，借款合同请求权的诉讼时效期间自出借人请求返还部分本息，借款人不履行给付义务（无论什么原因）时开始计算。借款合同履行期间届满，出借人仅就部分本息主张权利的， ...
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