我奶奶在浙江九江有处房产（银行贷款，房产证在银行抵押），现在她要将此房产过户给她的孙子——就是我，我想请问一下： 1、过户（赠予）手续如何办理？是否需要其他人同意？ 2、过户后我是否可以将房产出售？之前手续不影响房产价格？ 如果请律师介入费用多少？谢谢！...
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中将房产的建筑面积为83.11平方（为原房产证的标的面积）±1，并在附注中约定：该房产过户后如建面增减1平方以上，按8800/平补贴损失方。 过户后建筑 来确定该按照那种方案补偿。另外可否将新房产证不给买家使用（买家需要用其来贷款）待解决补偿问题后给。如果因此出现最终放款时间超出合同约定而违约，其责任 ...
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有旧版房产证，但都是女方姓名。离婚已有二年以上了。男方威胁诱骗女方去办房产过户，女方不予理睬，男方威胁不去办就去法院告女方，说是已经上诉了。 请问法院 到女方的情况下，强制给房产证过户给男方，或是强制房产证变更为男女双方的姓名呢？ 如果法院强制房产证变更为男女双方的姓名后，男方有权去做房产抵押贷款吗？...
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房产过户在产权监理部门需缴纳的费用包括哪些？商品房（私房）买卖的：一、买方交纳1、交易服务税：按成交价的0.5％收取2、契税：97年 3、贷款金额101—500万元部分按千分之3计征；4、贷款金额501—1000万元部分按千分之2计征；5、贷款金额1001—1500万元部分按千分之1.5计征；6：贷款 ...
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正在办理售房， 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前， 卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？ 是否应向银行索取担保？...
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正在办理售房， 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前， 卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？ 是否应向银行索取担保？...
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！比如：周先生2012年12月12日申请房产抵押贷款100万元（房产已办理评估抵押登记过户到银行，期限一年），贷款用途：经营性资金周转，期限一年，于 月12日到期，由于生意清淡，销售货款未及时回笼，周先生无力清偿到期贷款，特申请贷款展期一年偿还。并签订展期协议。这种情况下，抵押物是否需要重新办理抵押 ...
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正在办理售房， 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前， 卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？ 是否应向银行索取担保？...
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男方在未通知女方的情况下，私自把婚内房产过户给他哥哥，现在双方准备离婚，女方怎么才能维护自己的权益？如果法院判的话，房子价值是否应该分得孩子一份？双方结婚后 男方名下的，首付及贷款都是男方夫妻、他父母、他哥哥三家一起来还贷款的，现在房子贷款已经还请了。这种情况下离婚，女方起诉的话能分得这房子的一半吗？...
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正在办理售房， 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前， 卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？ 是否应向银行索取担保？...
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