征管过程中存在的问题，及时提出处理意见和建议，进一步完善现行的有关规定和制度。各基层局务必引起高度重视，结合自己的实际情况，积极动员，抓紧布置 、红利等比照联营分回利润的规定办理。(十九)关于企业缴纳的土地出让金的税务处理问题企业(房地产开发企业除外)为取得土地使用权而缴纳的土地出让金应作为“无形资产 ...
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企业自有房产计税依据的问题城市房地产税的计税依据是企业帐册的＂固定资产＂科目中记载的房产原值，外商投资企业只有在符合会计制度规定的条件下对房产原值进行 或退税；符合规定免税条件的，亦在下一纳税期补办免税申报手续。五、关于房地产开发企业将建成（工程已竣工或部分竣工但未进行工程结算）的商品房用于出租或自用 ...
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设立的商业银行和其他银行业金融机构。 本办法所称借款人是指具有法人资格，并取得房地产开发资质的房地产开发企业。 各政策性银行未经批准，不得从事经济适用住房 应定期向贷款人提供项目建设进度、贷款使用、项目销售等方面的信息以及财务会计报表等有关资料。第十四条 中国银行业监督管理委员会及其派出机构依法对相关 ...
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债务帐面价值的资金清偿债务，清偿资金与债务帐面价值之间的差额按会计制度规定应计入资本公积金科目，在进行纳税申报时应调增应纳税所得额，计征企业所得税 完成的工作量据以确认收入的实现，并确认与收入相应的工程成本。个别企业因情况特殊(包括房地产开发企业)，当年工程成本确实难以确认的，可暂按国家税务总局下发的 ...
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银行账户进行函证；在进行主营业务收入截止测试时，已抽取到企业跨期确认收入的相关会计凭证，但仍做出未发现跨期确认收入的审计结论。针对 少计房产转让收入1687万元，少计成本1458万元，所属惠州市宝安房地产开发有限公司2008年度少申报企业所得税1172万元等问题。针对检查发现的问题，财政部驻深圳市财政 ...
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收入、不计或少计成本等手段，在不同年度之间调节利润；三是少数企业出于业绩考核达标、获取银行贷款等目的，虚增资产和收入规模；四是 ，少计房产转让收入1687万元，少计成本1458万元，所属惠州市宝安房地产开发有限公司2008年度少申报企业所得税1172万元等问题。 针对检查发现的问题，财政部驻深圳市财政 ...
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好地执行了《会计法》和企业会计准则，会计核算较为规范，会计信息质量逐步提高。多数证券资格会计师事务所风险意识显著增强，质量控制制度得到有效执行，审计执业质量 万元等会计违规问题，少缴各项税款1484万元。其中：该公司向关联企业拆借资金收取的利息冲减费用，少计利息收入1305万元；下属保利贵州房地产开发 ...
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排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程的投资。包括非房地产企业实际从事房地产开发或经营活动，不包括单纯的土地交易活动。 26．仓储运输经营收入 支出的全部货币总额。一般包括买价、包装费、运杂费和安装费等。该指标根据企业会计“资产负债表”中“固定资产原价”项的期末数填列。 7．产品销售收入：是指 ...
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》、《中华人民共和国证券法》、《企业会计准则》及国家有关法律、法规的规定，结合公司的实际情况和管理要求，制定本制度。第二条公司根据国家有关规定及生产 ；对于改变土地使用权用途，将其作为出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产。5．内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。内部研究开发项目 ...
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，望及时函告总行。附：中国农业银行财务管理制度第一章总则第一条中国农业银行（以下简称农业银行）是国有金融企业，为适应我国社会主义市场经济发展的需要，规范财务 其他营业收入科目设以下帐户：（一）租赁收入：办理租赁业务按规定向承租人收取的租金收入，以及经营性固定资产出租收入记本帐户。（二）房地产开发收入： ...
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