部门作出的汇报材料中已明确围墙倒塌的主要原因是围墙排水方面存在问题，被告作为从事房地产开发的企业，其对围墙修建的安全要求是熟知的，但在修建本案所涉发生倒塌 的规定：不可抗力是指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况。科而士公司系房地产开发企业，熟知修建围墙的基本安全要求。由于科而士公司对重庆夏天暴雨的 ...
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为内容的合同为无效合同。最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解释》虽然在某些问题上作了灵活处理，但该解释仍然在第一条中明确规定 ，在居业公司对开发的使用土地面积进行确认后，由其利用居业公司资质自行开发建设，并非与居业公司联合开发。因合作开发房地产基本特征是共同出资、共享 ...
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去签订买卖合同或擅自改变在认购书中双方已经确认同意的条款，比如房屋的基本状况、价款等导致买卖合同无法签订的，则系因当事人一方原因造成本约无法签订，应对 谁。《合同法》、《解释》与《城市房地产开发经营管理条例》对于办证义务的规定并非冲突，而是相互补充关系。对于该问题的处理原则是：如果双方对于办证有约定的 ...
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有效，因为我国法律没有明文规定个人不得参与房地产开发，而且根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的有关精神，即使合作双方均无 五、签约前双方已对各自的投入进行了预算，得出结果是基本均等，双方商定的1700元/平方米的楼价已考虑了开发的成本，这个价钱已是有利可图。 ...
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结算。以瑞士法郎向境外支付。合同第五条约定：甲方应向乙方提交的有关文件见附件3。甲方对乙方的基本咨询要求及项目描述见附件4。合同第6.1.1条约定： 护坡支护方案的开槽图。通过以上事实，可以看出实地房地产公司在2008年3月8日的《美晟房地产开发公司会议纪要》中要求案外人新加坡凯乐公司、构易公司、凯乐 ...
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、部门规章等。狭义的房地产法是指国家立法机关即全国人民代表大会制定的对城市房地产关系作统一调整的基本法律即《中华人民共和国城市房地产管理法》。 本文拟从 企业资质管理暂行办法》、《工程建设项目报建管理办法》；1995年通过的《城市房地产开发管理暂行办法》、《城市房屋租赁管理办法》、《建制镇规划建设管理 ...
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9＃楼工程上部结构的设计基本满足有关规范要求，二层有6道墙体受压承载力不足，抽检构件存在尺寸偏小，间距不满足设计要求等问题，对结构安全造成 62000元，共计375244.61元；二、驳回原告洛阳昊源房地产开发有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事 ...
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，违反了公平正义、诚实信用的基本法律原则。退一步讲，即使不存在恶意串通的情形，也因最高法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见第68条：一方 其他税费。综上，请二审法院依法维持原判，驳回上诉人红桥建行的上诉请求。 被上诉人天津市红桥房地产开发公司在庭审中辩称，抵押是迫不得已，我们是为红桥工行代建的 ...
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中，永冠公司是否履行了租赁合同出租人的基本义务，应当针对双方当事人有争议的事实从以下方面进行分析： 1、关于空调问题。在租赁合同履行过程中，虽发生 永冠房地产开发有限公司负担2379元。 永冠公司不服原审判决，向本院提起上诉称：1、原审判决认定“永冠公司没有完全履行提供符合消防安全的租赁物，消防问题永 ...
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长堤路１０－１２号拆迁补偿费１，４０１，８７４元的存根；１６、１９９２年３月有海口市房地产开发建设公司与海口市房管局盖章的《拆迁长堤路１０－１２号拆迁安置登记表》， 其打印时间，无签名，也无落款时间等。因此，《拍卖房产的基本情况》不符合证据的基本要件，故本院依法不予采信。因此，市政府仅凭上述证据不能 ...
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