的职务行为的信任，将购房款人民币25万支付给王卓，后经被告变更登记，丧失房屋所有权，从而造成财产损失。虽然王卓是造成原告财产损失的直接责任人，但 可以就违法具体行政行为对其造成的损失通过寻求国家赔偿的途径进行救济。 三、房地产登记部门的赔偿标准 根据国家赔偿法第二十八条的规定，对公民财产权造成其他损害 ...
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，系杨新旺之弟。 再审申请人董建修与被申请人上蔡县人民政府及杨新旺房屋所有权登记一案，上蔡县人民法院作出( 2007 )上行初字第52号行政判决，宣判后，董建 新旺拆除旧房后，重新建的新房屋。现上诉人董建修持1954年的房地产契约来主张其权利，认为上蔡县人民政府给杨新旺颁发的房屋所有权证侵犯其合法益， ...
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(建设局)：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的有关规定，为了加强全省城市房屋产权产籍管理，规范房屋所有权登记收费行为，现将城市房屋 50元收取房屋权属登记费。5．对“三改”(改制、改组、改造)企业进行房屋产权变更登记时，免收登记费，只收取房屋产权证书工本费，每证10元。 三、收取 ...
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XX路X弄24号401室。2010年三四月间，其曾多次到上海市浦东新区房地产交易中心（以下简称浦东交易中心）要求办理坐落于上海市浦东新区XX路X弄24 申请书、身份证明、动迁安置协议等材料，对于两人以上共有房地产的登记，应当由共有人共同申请，全体所有权人可以到场，也可以出具委托书。原告父亲朱文盛已去世 ...
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是为了保护交易安全。因为抵押权是一种物权，如果房地产权利人设定了抵押权，其所有权上就会留有瑕疵，只有通过登记制度公示之后才能有效保护第三人的利益。房地产 能创设房地产抵押权。 值得注意的是，实践中有人不办理房地产抵押登记，而只是移转房地产权利证书的占有。对于这种情况，应当区别对待：（1）无正当理由而不 ...
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房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物进行抵押的，抵押登记一律按《山西省城市房屋权属登记管理办法》（省人民政府第128号令）的有关规定到房地产 要与有关银行密切配合，保证房地产抵押贷款业务的顺利进行。在登记工作中，必须认真核查房地产产权、产籍的合法性和真实性，确保房地产所有权人和债权人的合法权益，使 ...
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（１９８６）城住字第５１号文件部署。自１９８７年开始在全国范围开展城镇房屋所有权登记和核发产权证的工作。全国统一格式的房屋所有权证式样，现经审定予以颁发。有关 使用证的，按土地使用证填写，未发的暂不填写。十三、附图：绘制或粘贴房地产平面图。注意事项：一、一律用钢笔、黑色墨水或墨汁书写，书写端正、清晰。 ...
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和房屋共有权保持证由市、县以上人民政府颁发。直辖市与省会城市也可授权市房地产管理部门颁发。全民所有的房屋，房屋所有权证发给国家授权的房产管理单位。共有的 追究其责任。第十六条各级地方人民政府，可参照本办法制订适合本地区的城镇房屋所有权登记办法及实施细则。第十七条本办法公布前，各级人民政府及其设置的房管 ...
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所有权以及由上述权利产生的抵押、典当、租赁等房地产其他行为的登记。这种对不动产实行登记制度有利于明确房地产所有权的归属，定纷止争；同时将房地产的权属状态变动的事实向社会公开，便于有利害关系的第三人查阅，防止一房二卖的出现，维护了房地产交易的安全。...
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房地产抵押登记的程序如下： 1、申请。抵押人与抵押权人向负责房地产登记的机关提出申请，并提交下列文件：（1）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（2）抵押 的面积、抵押的金额、抵押设定的日期和期限等。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人 ...
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