为加强拆迁管理发挥了较大的实际作用。主要有：《城市房屋拆迁单位管理规定》（1991年7月），《城市房地产中介服务管理规定》（1996年1月8日发布，2001 角度对这些条文进行剖析。2.1性质的混淆不得不承认，尽管存在诸多上位法，但关于城市房屋拆迁的最直接的法律还是《条例》，也正是因为《条例》，造成了 ...
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房产部门应当每年公布徐州市市区不同区位、不同用途、不同建筑结构的房地产市场价格信息。九、市房屋拆迁、房产、国土、价格、规划等部门可以根据本规定制定实施 后结果计算所选取的若干个可比实例价格经上述修正后，可用简单算术平均法或加权算术平均法等方法计算评估结果。计算公式：修正单价1=可比实例1单价±交易情况 ...
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审核了相关材料，按照相关规定颁发渝中拆许字（2008）第9号《房屋拆迁许可证》行为事实清楚，适用法律、法规正确，程序合法。虞积义要求撤销 拆迁行政管理部门在颁发房屋拆迁许可证时应当审查的范围。故上诉人认为被上诉人重庆市渝中区房地产管理局颁发拆迁许可证的行为违反《中华人民共和国循环经济促进法》的上诉理由 ...
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在拆迁房屋相同或相似区域内收集成交时间的一般不超过6个月的充分房地产市场交易实例，包括房屋拆迁范围内的交易的实例。在分析、筛选的基础上确定与估价对象区位 其同一经营用途、同一区域的社会平均收益水平修正确定。 第十九条 （收益法） 采用收益法评估时，应选择二种以上评估方法进行评估。评估结果的确定应符合《 ...
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将公布结果报上一级房产行政主管部门和省建设行政主管部门备案。第九条从事房屋拆迁货币补偿基准价格评估的房地产价格评估机构应具备二级以上（含二级）资格。房屋拆迁 其中的一种估价方法。在无市场依据或市场依据不充分不宜采用市场比较法、收益法进行估价的情况下，可采用成本法。第二十条采用市场比较法估价的，应在与被 ...
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方法。5.1.7 在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场比较法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可采用成本法作为主要的估价方法。”因市场 项：“核实补偿安置标准。当事人对评估结果有异议，且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的，房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定，并以鉴定后的估价 ...
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认真贯彻新条例、加强城市房屋拆迁管理工作的通知”，要求自2001年11月1日起核发拆迁许可证的项目实行货币补偿的，各地应根据房地产市场评估价格由各市 新的法律、法规出台之前，对土地的适当补偿已体现在房屋拆迁的补偿内。河南省高级人民法院(2005)豫法行终字第00044号、第00047号行政判决书已对此 ...
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委托代理人郑磊，重庆巨力律师事务所律师。原告唐xx与被告重庆洋世达房地产开发有限公司房屋拆迁补偿安置合同纠纷一案，本院于2011年1月26日受理立案。2011年6 龙xx作为继承人对被继承人龙文胜依据合同享有的债权进行继承符合《中华人民共和国继承法》的规定。龙文胜与被告签订的《阳光华庭五期A、C区建设 ...
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：王高明，男，29岁。原告张成立为与被告洛阳协利房地产开发有限公司(以下简称洛阳协利公司)房屋拆迁补偿安置合同纠纷一案，于2009年11月27日向本院起诉， 和维修基金的义务；11、2005年10月13日协利公司与寇兴法签订的《房屋拆迁补偿安置协议》一份；12、2009年11月23日洛阳市物业维修基金 ...
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王高明，男，29岁。原告陈爱莲为与被告洛阳协利房地产开发有限公司(以下简称洛阳协利公司)房屋拆迁补偿安置合同纠纷一案，于2009年11月27日向本院起诉 契税和维修基金的义务；11、2005年10月13日协利公司与寇兴法签订的《房屋拆迁补偿安置协议》一份；12、2009年11月23日洛阳市物业维修基金 ...
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