公开开庭审理了本案。上诉人付民及其委托代理人孙凤松，被上诉人连云港新华润房地产开发有限公司新沂分公司（以下简称新沂分公司）的委托代理人张雁到庭参加诉讼。因 ，而本案原告虽然与被告新沂分公司签订了商品房预售合同，但是此后却将购房款交付实际施工人，且不为房地产开发企业新沂分公司的认可。2002年10月10 ...
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按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于 有关的工程建设。 随后《城市房地产开发经营管理条例 使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房 计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并 ...
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。委托代理人张南贤，即本案被上诉人之一。上诉人上海华航房地产置业有限公司(以下简称华航公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2005)虹民三(民)初字 该日之前取得新建商品房房地产权证。故华航公司的该节上诉所称，因与合同内容不符，本院不予采信。现华航公司直至2005年2月3日才取得 ...
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事务所律师。 上海明达物资公司(以下简称明达公司)诉上海沪中房地产联合发展总公司(以下简称沪中公司)房屋预售合同纠纷一案，上海市静安区人民法院于2000年10月 公寓第23层6套房屋的总房价为4450564元，其中慈爱公寓2303室原预售房价为830700元。1999年1月5日，沪中公司、明达公司与案 ...
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建筑面积158.53平方米，房屋总价款为688890元，付款方式为按揭加一次性付款。合同签订后，丁大明向豪斯公司支付了总房款的40%，即274890元，余款 开发经营管理条例》、建设部《城市商品房预售管理办法》的规定，预售人应当在预售合同签订后30日内向房地产管理部门办理登记备案手续。经过登记，即标志 ...
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答辩同意一审判决，不同意上诉人的上诉请求。本院二审查明：上述《房地产预售契约》第四条合同双方将其中房屋建筑面积每平方米价格的约定划掉。本院查明的 依据不足，本院不予支持。关于被上诉人的诉讼请求有否超过诉讼时效的问题，由于双方在合同中并没有明确约定房款的结算时间，属于约定的履行期限不明确，被上诉人向上诉 ...
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答辩同意一审判决，不同意上诉人的上诉请求。本院二审查明：上述《房地产预售契约》第四条合同双方将其中房屋建筑面积每平方米价格的约定划掉。本院查明的 依据不足，本院不予支持。关于被上诉人的诉讼请求有否超过诉讼时效的问题，由于双方在合同中并没有明确约定房款的结算时间，属于约定的履行期限不明确，被上诉人向上诉 ...
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答辩同意一审判决，不同意上诉人的上诉请求。本院二审查明：上述《房地产预售契约》第四条合同双方将其中房屋建筑面积每平方米价格的约定划掉。本院查明的 依据不足，本院不予支持。关于被上诉人的诉讼请求有否超过诉讼时效的问题，由于双方在合同中并没有明确约定房款的结算时间，属于约定的履行期限不明确，被上诉人向上诉 ...
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面积为122.57平方米、车库面积为21.6平方米，该房屋总价格为234700元。合同签订时，原告按约支付给被告120000元，其余部分房款在房屋建好及 的经济损失178027元。被告辩称:其公司无房地产开发资质、无预售证属实，同意原告主张商品房预售合同无效的请求，因合同涉及的地块由姚苏忠开发建设，其 ...
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的经济损失146069元。被告辩称:其公司无房地产开发资质、无预售证属实，同意原告主张商品房预售合同无效的请求，因合同涉及的地块由姚苏忠开发建设，其 字第181号民事判决书判决驳回长荣(丽水)建筑材料有限公司要求判令与青田县保利房地产开发有限公司的转让协议无效的诉讼请求。因原告所订购的房产所在的地块及 ...
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