机构计收逾期贷款利息的标准计算。 《司法解释》第19条规定，商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后 ，对于此种纠纷，本指引将根据认购书为预约合同、认购书为商品房买卖合同两类分别分析。 155．1认购书为预约合同时的纠纷及其处理 155．1．1 ...
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称：被告名称原为河南省万松房地产开发有限责任公司，2008年3月变更为中骄地产公司。2006年4月2日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，购买了被告开发的 。被隔开的商铺后部分无法办理产权登记。以上事实有原告提交的《预约购房协议书》一份、《商品房买卖合同》一份、收据两份、工商登记材料一份，被告提交的《 ...
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买卖合同纠纷占 25%，而在200）年第一季度受理的6898件房地产案件中，商品房买卖合同纠纷就占近50%.同时，现实社会和审判实践中出现的商品房包销、商品房担保 与买受人约定为将来订立商品房买卖合同而签订的协议，应属于商品房买卖合同的预约合同，即认购书与商品房买卖合同是预约与本约的关系。 对当事人在 ...
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。因此，黄世武要求法院判令中泰公司与其签订正式的《商品房买卖合同》，并将合同报南宁市房地产管理局备案的诉讼请求，于法无据，不予支持。依照《中华人民 的《收据》，属于商品房预订协议，只构成商品房预约合同，不具有商品房本约合同性质。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条 ...
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。因此，丘建峰要求法院判令中泰公司与其签订正式的《商品房买卖合同》，并将合同报南宁市房地产管理局备案的诉讼请求，于法无据，不予支持。依照《中华人民 的《收据》，属于商品房预订协议，只构成商品房预约合同，不具有商品房本约合同性质。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条 ...
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。如果仅仅是一份《居间协议》，那说明买卖双方实际上只是达成了签订正式房地产买卖合同的预约，相当于一份“定金合同”，根据定金罚则，出售方签约后不卖了 的认为，在当时房屋价格飞涨的情形下，可以任意以承担减轻的违约责任来拒绝房地产买卖协议的履行，而最终适得其反。 庭审过程中，双方进行了激烈的辩论,房屋出售方 ...
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房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】 公证。乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙 】合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。6．其它第六条中介服务费、协办手续费给付甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【 ...
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房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】 公证。乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙 】合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。6．其它第六条中介服务费、协办手续费给付甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【 ...
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万元。协议签订后，原告给付被告定金15,000元。原告从新闻媒体得知国家出台了房地产贷款新政，根据该项新政，原告按所签订的居间协议向银行贷款数额壹百万元 予以证实，本院予以确认。本院认为，原、被告之间签订的《房地产买卖居间协议》仅仅具有房屋买卖合同的预约性质，该协议中约定的条款具有原则性特征。而且，该 ...
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，该份意向书并不具备商品房销售管理办法规定的房屋买卖合同应当明确的主要内容，该份意向书仅为预约合同。鉴于某某大厦东楼扩建工程发生的设计变更系实质性 ，估价对象上海市卢湾区某路某号某层在土地设定为出让性质，办公用途条件房地产市场平均单价为30,605元/平方米。本院认为，上海市第一中级人民法院已生效的（ ...
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