买的房子都是在预售状态中的房子，即预售商品房，而签订商品房预售合同以后如果想退房怎么办?签订合同以后退房的相关法律依据：住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产 付购房款一倍的赔偿责任。13、目的落空：例：房屋价值无法实现14、其他违约的情形：房屋本身没有问题，但附属的对房屋价值有重大影响的条款上违约。 ...
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三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。 我有一套房子，本来想卖掉。房子产权证上只有我和我儿子的名字。我和下家签好了合同，下家首付款也付给我了。办理过户 上涨很快，对方如果提出要我赔偿房价上涨的这部分钱，估计也好几十万了，我赔不出怎么办？另外我老公不肯赔的，他就是要把一切责任都退到我身上，我现在 ...
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本合同自动终止，双方互不追究责任”。 现在买家要求退还2万元定金，卖家觉得自己没有理由要退，因为是买家不肯买。现在双方僵持。房产证也在中介公司，其它 4、三方特别约定，房屋权属证书自乙方书面提出解除合同并要求取回之日起15日后返还乙方。 还有我想了解这算是买家违约吗？现在买家卖家无法协商怎么办？还有 ...
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总价78万,付了40万并签合同约定9月份拿到双证后过户并支付余款,现在由于开发商的问题房子是交付了 但一直没有办下双证,房子也是毛坯就放在那里闲置 房产证快两年了还没下来 房子就放在那空着 这种情况该怎么办 能否算对方违约，可是对方拿开放商推脱说他们也没办法 而且也没约定具体的过户时间 这种情况怎么办 ...
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已经交了首付款，时间超过认购书上约定的签合同期限，达1周。开发商以种种理由拖延，叫我们等通知。我们同一个小区的，早半年买的，都已经签了合同， 房子卖给第3方，将双倍返还定金。关于这个拖延牵合同的问题，开发商的责任没有在认购书上体现。房子还是想买，我该怎么办？ 可以退房要回首付吗？ 目前还在等待中……...
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的差价我确实无法接受。我到现在还没有戳穿她的谎言，因为毕竟那4000的押金还在她手里。我也仔细看了我的合同，上面只约定了如果拖欠房租半个月以上，或者未经 住房才会终止合同并不退押金。但是这个房东说，当月房租不退是深圳规矩，还说我违约了就要受到惩罚。可是现在已经有下家了啊？而且由我负责中介费和扣我半个月 ...
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商定在今年11月30日之前办理房屋交割手续（在补充协议中有约定）。 到了12月4日（已经过了约定交割日期后的第4天），买方通知我们决定终止合同， 购令，使得他们无法购买我们的房子，买家同时写了一份关于终止合同的声明。我们得知消息后立即和买家电话沟通，他们说是由于中介公司没有做到告知义务，因此不了解政府 ...
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我于2009年8月18日在恩施购买了一套约75平方米的二手房，当时合同约定总价16万，双方签字后支付房屋定金10万元，余款6万元在办理过户手续后支付，并约定 这个房屋吗？ 3、如果我以他违约叫他退房款，不要房子了，但他一直以没有钱，房子没有两证一般人不买，要我等起，我该怎么办？如果起诉，要他退还房款， ...
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在规定的时间内交钱并为我改名，结果我没有交上。在开发商规定的最后一天房主自己交上了二期房款，并以我违约和不买房子为由，拒绝归还我的定金。 过后我讨要过多 ，如果一分钱不退，怎么办。若是起诉他，胜率多大。对我有利因素:我想买房子，房主也理解，可在交款日期上绝不松口。因为是期房，签合同时面积为148，结果 ...
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两个月不算违约，更甚至说合同上约定的最后交房期限不算，应该以拿到房屋验收合格证时算约定的最后期限，可这里合同上并没有这么规定。我该怎么办？（合同原文： 在2013年11与15日前，按照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第一种条件，并将符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1，该商品房经验收合格）...
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