5层房子是97年建的，我爷爷生我爸爸三兄弟，当时办的时候想分开办房产证，但是没有给办！现在要拆迁了，只有土地证！拆迁如何赔偿...
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你好，我们是本村村名，因父母年轻出去打拼，把村里的房子卖了，后回来又盖了一座（是在我们家拥有土地使用权的土地上建了新的房子），但我们的户口都在村里，现在要拆迁想办房产证不给办，我们这种情况能得到什么补偿...
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律师好，2008年我用公积金贷款买了套房子，当时没有办房产证，现在贷款还清了，可是购房合同已经在公积金中心存档了，我没有购房合同，只有发票和门牌证，怎么去办理房产证...
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由于我们夫妻是二次婚姻，我老公的房产证是未结婚前办好的，所以当时前妻都没有享受权，现在房管局要求要提供民政局开具的没有结婚前的未婚证明，可民政局不给提供（理由已经结婚），所以没办成，房管局还发了三张表（要交税的），老公的房子添加老婆的名字也要交税吗？究竟要交什么税呢？都没有商业性质的呀！...
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，但是要去银行做贷款变更写2人名字才能在产证上加我名字并没有额外的费用。我想知道这样可行么?还有变更贷款就不需要看我的资信了么？现在就因为这事，我们首付也给了， 如果不在房产证上加名字，怎么样确保房子有我的一半，因为首付我家也有出资。...
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最近我妈的一位朋友自己的房子要出售，那个房子我们家人都很满意，唯一的缺憾就是只有房产证没有土地证。我想请问：1 没有土地证是否能够顺利过户？2 没有土地证，可否通过文字条款来约定如果以后办土地证所发生的费用由卖家来承担？这样的条款是否具有法律效力？...
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我于07年在市内买得一套商品房（全额付款）。购房合同上写的是总层数18层，可开发商建成后却是21层，所以一直通不过验收，去相关部门问，被告知是违规建筑。所以几年下来我们房产证也就一直办不下来。后来开发商也不见了。请问，像这种情况，房子算是我们的吗？我们该如何维护自己的合法权益？...
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我在江都购买了一套房子，但是当时由于尚未找到工作，银行不给带宽，因此用我女朋友作为担保人，当时在她的要求下在购房合同上写上了她的名字；但是 ，两人协商后分手；因为首付以及按揭都由我来支付的，所以当时没有想到房产证的问题。现在要办房产证了，但是江都的服务中心人员告知必须要出具两人共同的房产证，然后花费 ...
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最近在找二手房，发现中介推荐的新近交房，但房产证还没办下来的二手房，有一些还不错，只是还需要一两年才能有房产证。中介说是可以通过更名的方式解决，只需交纳一定的更名费用就可以。中介还可以协助办理按揭。想问一下，这样二手房可以买吗？如何规避风险？另外，可以这样的房子可以做按揭吗？...
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我想买一套拆迁房，现在只有拆迁证明，房子到今年年底才建，2014年交房，房产证要等到交房后才能拿到，买主要求一次性交清房款，请问我们该注意哪些事项？如何签协议或合同需注明哪些内容？谢谢|...
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