产权，在上述期间内，西单建设公司仅为上述房屋的使用人，而不是业主。依据《物业管理条例》第四十二条的规定，缴纳物业服务费的义务应当由业主即英嘉公司承担 2号楼1A、1B、1C、1D、2A、2B、2C、2D、3B、3C、3D居住办公与事实不符，原审法院认定正确。西单建设公司是于2003年6月30日入住英嘉 ...
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向规划部门履行报批手续，建筑物建成后是否依法办理相应的权属登记，或者是否取得居住小区业主法定表决程序同意，如果以上情况不成立，则可以认定开发商对共有部分的 建筑物并按照规划部门审批的居住小区施工图纸恢复原状。 3.分担费用的义务。主要是负担物业费的义务和缴纳维修资金的义务。物业费与维修资金两者用途不同 ...
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按照合同及物业管理公约的约定，在原告为其提供了物业管理服务后，向原告缴纳物业管理费。虽然被告居住的佳华世纪新城D区的小区绿化环境、设备设施等尚未完善，但 服务，霍本容应从2001年4月28日起向物业管理公司缴纳物业管理费。重庆佳华物业有限公司在交房时，提供房屋的质量保证书，霍本容在正常使用情况下有质量 ...
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法院经审理后确认: 《供暖协议书》中关于“单位负担建筑面积45平方米供暖费，其余自负”的协议内容是否具有合同效力是本案的争议焦点。当事人享有自愿订立合同的权利， 《供暖协议书》的约定，每年向XX医院收取其职工赵X居住房屋建筑面积4?3的供暖费，北京万X物业管理有限责任公司在将供暖事宜移交给XX公司后， ...
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协议实施了物业服务，程席琪应当按时缴纳物业服务费。程席琪虽陈述重庆小康物业有限责任公司的物业服务不彻底，有重大缺陷，但未举示证据证明，故不予采信。对于 了物业服务，程席琪理应按照合同约定交物管费；至于程席琪是否属于可以减半缴纳物管费的人员，与重庆小康物业有限责任公司无关。故一审判决正确，请求予以维持。 ...
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2009年1月9日，原告与上海市某别墅业主大会续签《物业服务合同》，合同约定的物业费标准及缴纳方式与前份合同相同，总建筑面积86,428.92平方米，其中 的物业服务关系仍存在，双方权利义务适用2009年度的《物业服务合同》。二、系争房屋是否已交付原告认为：原告已于2008年8月27日向被告发送《入户 ...
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物业管理服务委托移交合同，委托务实炽盛公司对该院进行前期物业管理，物业管理费仍为每平方米每月0.5元。逾期缴纳物业管理费的，从逾期之日起按每天5‰缴纳滞纳金。 中称与务实炽盛公司不存在物业服务关系及物业服务不到位的抗辩，不能成为其拒交物业费的事由，本院不予支持。路风兰所称房屋质量问题，应当另行解决。 ...
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签订物业管理服务委托移交合同，委托务实炽盛公司对该院进行前期物业管理，物业管理费仍为每平方米每月0.5元。逾期缴纳物业管理费的，从逾期之日起按每天5‰缴纳滞纳金。 及物业服务不到位的抗辩，不能成为其拒交物业费的事由，本院不予支持。潘来清所称房屋阳台漏水问题，应当另行解决。潘来清所称的一审法院宣读的证言 ...
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签订物业管理服务委托移交合同，委托务实炽盛公司对该院进行前期物业管理，物业管理费仍为每平方米每月0.5元。逾期缴纳物业管理费的，从逾期之日起按每天5‰缴纳滞纳金。务实 及物业服务不到位的抗辩，不能成为其拒交物业费的事由，本院不予支持。岳春辉所称房屋阳台漏雨问题，应当另行解决。岳春辉所称的一审法院宣读的 ...
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号房屋的性质究竟属于房改性质还是商品房；2、房屋的居住人杨淑琴与其所在的小区管理机构及物业公司之间是否签订了有关供暖费的协议。二、一审法院判决中存在的有关法律适用问题。1、一审法院判决中没有说明认定嘉事堂公司为职工缴纳采暖费的法律依据；2、一审法院判决超过了法律规定的诉讼时效；3、一审法院判决 ...
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