必要的附属设施，没有地下车库并不影响房屋具备基本的使用功能，有的业主需要而有的业主却不需要地下车位。另外，一个业主对特定车位拥有所有权，并不会影响其他业主停车 中不包括小区车库成本才算作分别销售。其实，某一物品的费用是否计入另一物品的成本，从来就不是所有权归属的判断依据。汽车生产商会把生产中废品费用 ...
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。在商厦出售、出租后，为了维护商厦业主或使用人的房屋及相应配套的公用设施的良好运行，商厦同样需要由物业管理公司实施专业化的物业管理。而实践中，许多商厦仍 不能采取停水电等措施，否则即为侵权；业主或使用人拖欠应交纳的公众代办性质的服务费用，使物业管理公司为此未能代交有关费用，致使供水、电、气等部门停水、 ...
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违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。?第二十五条业主大会可以通过公开招标 ，应当提前向物业管理企业申报，按照物业管理企业指定的统一规格设置。?第三十五条业主需要装饰装修房屋的，应当事先通知物业管理企业，并签订住宅室内装饰 ...
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或者使用人，并进行指导和监督。第三十七条 业主、使用人不得改变住宅使用性质。因特殊需要改变使用性质的，不得违反城市规划管理要求，并应征求相邻业主、 养护，并承担相应的费用。第四十七条 业主转让住宅时，住宅共用部位、共用设施设备维修基金、日常维修养护费和物业管理服务费中剩余部分随房屋所有权同时转让。第七 ...
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收费项目，业主有权拒绝缴纳。已按照本办法向业主或者使用人收取物业服务费用的，其他任何单位和个人不得重复收取性质相同的费用。?第五十五条供水、供电、供气、有线电视 等配套用房。?本办法所称共用部位是指由多个产权所有人共同拥有时，其共用的房屋和设施设备。?本办法所称共用部位是指由多个产权所有人共同拥有时， ...
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因人为原因造成共用部位共用设施设备损坏，造成损坏的责任人应负责修复或赔偿损失。十一、业主需要进行室内装饰装修的，应与物业管理企业签订装饰装修管理服务协议 露天车位：2．车库车位：3． 。第二十条 乙方对业主房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务的费用另行收取。第六章 双方权利义务第二十一条 甲方 ...
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，从其约定。第十八条因拆迁或者其他原因造成住房灭失的，业主可持本人身份证、房屋权属证书注销证明，向市物业管理中心申请退回维修资金余额。市物业 。住宅共用部位共用设施设备属于人为损坏的，其维修、更新费用应当由责任人承担。独立别墅或者住宅小区内独立的非住宅物业的业主交纳的维修资金专项用于小区内共用设施设备 ...
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外观看到的任何标识牌、广告牌或标语等。3、因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业。 起一个月内，将房屋转让或出租情况告知物业管理企业。2、业主转让物业，应与物业管理企业结清物业服务费用；出租物业，约定由承租人交纳物业服务费用的，从其 ...
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状况同时恶化，原业主无力回赎，典主也无力给予找价，而双方或一方又遇到某种急需，需要第三人来承担契约中的权利和义务，这 二：28湖南长沙县不动产买卖不动产典当343202---《大全》二：27江西南昌县买卖田地买卖房屋343400---《大全》二：27江西赣县不动产买卖532-《大全》二：31福建闽清县 ...
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状况同时恶化，原业主无力回赎，典主也无力给予找价，而双方或一方又遇到某种急需，需要第三人来承担契约中的权利和义务，这 二：28湖南长沙县不动产买卖不动产典当343202---《大全》二：27江西南昌县买卖田地买卖房屋343400---《大全》二：27江西赣县不动产买卖532-《大全》二：31福建闽清县 ...
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