原所有权证已注销，安置房北1单元202号尚未办理房屋所有权证，属无证转让，双方签订的《购房协议》及房屋买卖行为无效。 7、物管公司办证通知、区工人 或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本院支持原告（反诉被告）周爱芳的 ...
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给唐致孝使用已近十年之久，现唐致孝提出房屋装修标准及房屋实际面积不符合合同约定，已超过法律规定的异议期限，应视为金美公司交付的房屋 错误，请求撤销原判，判决确认上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同无效，判令被上诉人返还购房款855293．6元及利息，赔偿经济损失30000元，并承担诉讼费用。被上诉人金美 ...
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为此，陈保护于2000年3月诉来本院，要求判令刘安贤继续履行房屋买卖合同，按每年263888元的标准返还从1999年1月起至今因出租商屋所取得的租金，并 屋被法院扣押，使房屋买卖协议无法继续履行，刘的行为系违约行为，也违背了诚实信用的原则，因此而引起纠纷，刘安贤应负全部责任，依法应赔偿由此而造成的损失 ...
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前已被抵押。证据五：原告装修房屋支出清单，以此证明如房屋买卖合同无效时，原告提出赔偿损失的依据。被告对原告提供的证据质证如下：原告证据一证明原、 抵作购房款，双方发生房屋买卖关系。证据三：1997年、1999年有关商用房租金情况。证明内容：证明原告交付的款项符合同等地段同等水平楼宇的租金标准。证据四： ...
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乙方；4、房屋建成后，甲方必须办好“三证”且过户到乙方，其中过户费用由乙方承担（单位上所办证交给乙方）；5、双方不得以任何理由违约，否则赔偿另一方违约金贰万元。 陈特*签订的关于东江南路宏盛家园1栋4单元501室房屋及8号门面的买卖协议无效；2、判令陈特*、王**将宏盛家园1栋4单元501室房屋及8号 ...
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代理人耿梅菊，河南良仁律师事务所律师。上诉人孙燕因与被上诉人王秀英房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市高新技术产业开发区人民法院（2010）开民初字第1188号民事 英要求孙燕继续履行转让协议将争议房屋转让给王秀英并协助办理产权过户手续的诉讼请求，本院予以支持。孙燕上诉称协议无效合同的理由不能成立，本院 ...
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的剩余对价，并应对原告因合同不能继续履行所受到的损失承担赔偿责任。原告并未实际受让被告的土地使用权，故被告辩称购房欠款已以土地使用权冲抵完毕的 人与被上诉人之间签定的房屋买卖合同，主体合格，内容合法，为有效合同。原审法院认定合同有效正确。房屋买卖合同生效后，双方在实际履行中通过“三方协议”对履行方式 ...
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请求，同时提出反诉，请求人民法院确认原、被告于2011年2月15日签订的《房屋买卖协议》无效。经审理查明，2009年8月13日，被告潘兹禄等（甲方） 能控制的原因；六、建筑标准；七、关于产权登记的约定，甲方在商品房交付使用后，将办理房屋产权证登记；八、违约责任：如果甲方违约，甲方赔偿乙方人民币伍万元。 ...
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，已经履行的，根据履行情况和合同性质，可以要求赔偿损失等，因该合同取得的财产应当予以返还。故依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条， 认为，上诉人将其建好的位于息县岗李店乡街村步行街门面房以323800元卖给被上诉人，双方在买卖过程中，经过实地勘验查看后签订房屋买卖协议，双方意思表示真实， ...
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确认詹运先与周兴宇房屋买卖合同无效；2，詹运先返还购房定金10000元；3，李春才返还中介费4000元；4，判令被告赔偿误工费交通费精神损失费10000元 运先签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，应合法有效的。双方当事人应按照合同的约定，履行义务。周兴宇按照协议约定向詹运先支付了10000定金后，詹 ...
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