久。要求全额返还三万元款项，违返公平原则，其理由及依据不足，不予支持。经调解无效。原审法院判决：1、被告辽宁盛大房地产开发有限公司于本判决生效后十日 萍与辽宁盛大房地产开发公司签订的《房屋买卖协议》是双方真实意思的表示，合法有效。胡春萍向辽宁盛大房地产开发公司交付1万元定金后，辽宁盛大房地产开发公司将 ...
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登记。刘某获悉后，要求王某以同样价格卖给自己，遭王某拒绝。刘某遂称王某侵犯其优先购买权，王某与李某之间所达成的房屋买卖协议无效。 【分歧】 出租人 给第三人的行为，虽然侵犯了承租人的优先购买权，但并非无效。刘某只能要求王某赔偿其由此造成的损失。 【管析】 原文(以下称甘文)同意第二种意见。其理由是： ...
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田律师: 您好!很高兴收到您的回复,买卖协议无效后赔偿款如何分配呢?我们该起诉谁来维护自己的权益?...
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承担本案的全部诉讼费用。该院受理后，庭审过程中，被告谭中文向该院提出反诉，要求原告谭运祥赔偿其因房屋买卖合同无效所导致的经济损失240000元，并申请对房屋 房屋买卖，上诉人谭中文与被上诉人谭运祥共签订二个协议：第一个协议即2007年2月2日签订的《房屋买卖契约书》，因违背法律强制性规定，该协议无效， ...
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定金乙方出具收据。第三条其他：1、甲乙双方应于签署本协议后一个工作日内签署《北京市存量房屋买卖合同》及《居间成交确认书》等相关法律文件；2、甲方违约应 。本院认为：吴某与张某签订的《北京市存量房买卖合同》已经法院生效判决确认无效。合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失。双方均有过错的，应当 ...
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唐春妹与沈爱桂，沈爱桂与张彐锋之间的房屋买卖协议因违反上列法律的禁止性规定，应属无效。合同被确认无效后，各合同相对方当事人应互负返还义务，即由张彐 000元是清偿的债务，并非购房款；2、唐春妹有欺诈的故意，应赔偿由此给沈爱桂造成的损失；3、若买卖协议无效，购房款应当返还，并应当返还增值部分。沈爱桂提交 ...
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，合同无效后，因无效合同取得的财产应当返还，有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的损失。鉴于《房屋买卖协议》被 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费8,200元，减半收取4,100元，由原告XX、被告XX各 ...
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事实，本院对该事实予以认定。4、被告提供李振海与张月林签订的房屋买卖协议以及张月林出具的收据，证明李振海是通过第三人以购买方式取得一层建筑物的 。因此，应认定第三人与被告所签订的房地产买卖协议无效。 三、协议无效后当事人责任的划分、争执财产的具体处理、原告主张损失等问题的评判：1、第三人在房地产价格等 ...
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证明为由，要求确认预约协议无效的，不予支持，但预约协议被认定为商品房预售合同的除外。预约协议订立后，当事人一方无正当理由拒绝签订房屋买卖合同，守约方起诉要求 过分高于买受人所受实际损失的，可以酌情降低赔偿总额。二十、同时主张逾期交房、办证违约金的处理出卖人存在违反房屋买卖合同约定逾期交房和逾期办证的 ...
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。双方当事人的主要争议焦点为：彭作群与刘恩权达成的房屋买卖协议的性质、房屋价款、损失赔偿、房屋租金及诉讼费分担问题。现作如下评述。一、关于双方房屋买卖合同 价款问题。彭作群与刘恩权之间口头达成的房屋买卖合同无效，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产， ...
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