登记，故法院判决田某取得所有权。但是，问题是齐某与张某买卖法律关系是否无效呢？回答这一问题取决于登记到底是房屋买卖合同的生效要件，还仅仅是物权转让或变动 办法》）对以下四个问题作一些探讨。 （1）权利何时移转 登记是所有权移转和其他物权变动的生效要件，即不经登记不生物权变动效力。但是登记──物权的生效 ...
//www.110.com/ziliao/article-234584.html -了解详情
登记，故法院判决田某取得所有权。但是，问题是齐某与张某买卖法律关系是否无效呢？回答这一问题取决于登记到底是房屋买卖合同的生效要件，还仅仅是物权转让或变动的 《办法》）对以下四个问题作一些探讨。（1）权利何时移转登记是所有权移转和其他物权变动的生效要件，即不经登记不生物权变动效力。但是登记──物权的生效 ...
//www.110.com/ziliao/article-12526.html -了解详情
权之后，出租人与第三人之间的买卖合同效力如何呢？依据已经废止的《民法通则司法解释》第118条的规定，如果出租人出卖租赁房屋时未通知承租人，承租人可以 三人、出租人与承租人之间分别形成内容相同的买卖合同。由于最终只有一个合同能够履行，这不可避免的涉及到优先购买权的效力问题。在理论上，优先购买权分为物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-234138.html -了解详情
权之后，出租人与第三人之间的买卖合同效力如何呢？依据已经废止的《民法通则司法解释》第118条的规定，如果出租人出卖租赁房屋时未通知承租人，承租人可以 三人、出租人与承租人之间分别形成内容相同的买卖合同。由于最终只有一个合同能够履行，这不可避免的涉及到优先购买权的效力问题。在理论上，优先购买权分为物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-199452.html -了解详情
一致，也应该充分考虑保护善意相对人甚至善意第三人的利益，准确认定合同效力。下面笔者从房地产纠纷的几个类型来具体阐述。 第一、房地产转让纠纷 房地产转让纠纷是 上升的趋势，笔者认为有关房屋质量问题并不能影响合同效力的认定，一般认为此问题产生于有效合同基础上，只是影响到合同的继续履行或解除。在这方面，保证 ...
//www.110.com/ziliao/article-149489.html -了解详情
一致，也应该充分考虑保护善意相对人甚至善意第三人的利益，准确认定合同效力。下面笔者从房地产纠纷的几个类型来具体阐述。第一、房地产转让纠纷房地产转让纠纷是 上升的趋势，笔者认为有关房屋质量问题并不能影响合同效力的认定，一般认为此问题产生于有效合同基础上，只是影响到合同的继续履行或解除。在这方面，保证交付 ...
//www.110.com/ziliao/article-13188.html -了解详情
购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款的担保。“房地产开发商与买受人签订的房屋买卖合同实际上是预售合同，房地产开发商所售的楼房是期房即楼花。楼花按揭期间， 基础是内地民法学不承认物权无因性，即认为所有权的移转是保留所有权买卖合同效力的表现，是债的履行结果。但实际上，保留所有权买卖合同之所以会产生买受人的期待 ...
//www.110.com/ziliao/article-17012.html -了解详情
交付方式。 （五）标的物财产所有权转移时需要注意和区别的几个问题。 1、应当看到，买卖标的物的所有权在转移的同时，还涉及到一个主物与从物的关系及 标准来划分。即有可能标的物已交付，风险已转移，但所有权尚未转移，如房屋买卖合同中，房屋已交付用户使用，但尚未办理过户手续。此时风险已经转移，而所有权并未转移 ...
//www.110.com/ziliao/article-536529.html -了解详情
交付方式。 （五）标的物财产所有权转移时需要注意和区别的几个问题。 1、应当看到，买卖标的物的所有权在转移的同时，还涉及到一个主物与从物的关系及 标准来划分。即有可能标的物已交付，风险已转移，但所有权尚未转移，如房屋买卖合同中，房屋已交付用户使用，但尚未办理过户手续。此时风险已经转移，而所有权并未转移 ...
//www.110.com/ziliao/article-536527.html -了解详情
部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。 【解读】适用本条应注意如下几个问题： (1)群租，可分为自主群租和他主群租两种，自主 的效力应当依据合同法有关合同效力的规定判断。承租人行使优先购买权主张以同等条件与出租人成立买卖合同后，应当优先保护出租人履行合同，取得房屋所有权，由此第三人无法继续 ...
//www.110.com/ziliao/article-474095.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务