行为的成立生效就必然发生物权变动的效果。以具有典型意义的房屋买卖合同为例：买卖双方订立了买卖合同，且符合主体合格、意思表示真实、标的合法等要件，其 不发生效力反向推论，进而引发物权可否有已经发生效力的物权和尚未发生效力的物权之分类问题。而事实上，各种类型的物权，一经发生或成立就同时当然地具有物权的效力 ...
//www.110.com/ziliao/article-238246.html -了解详情
行为的成立生效就必然发生物权变动的效果。以具有典型意义的房屋买卖合同为例：买卖双方订立了买卖合同，且符合主体合格、意思表示真实、标的合法等要件，其 不发生效力反向推论，进而引发物权可否有已经发生效力的物权和尚未发生效力的物权之分类问题。而事实上，各种类型的物权，一经发生或成立就同时当然地具有物权的效力 ...
//www.110.com/ziliao/article-63326.html -了解详情
的界限发生混淆，并可能会严重损害交易安全。因此，我们认为撤销权的行使，对于转得人的效力，为撤销效力的对抗问题。法律为保护转得人，以转得人为恶意时始得以撤销 第三人L明知该房已被法院扣押，而仍与W1、W2签订房屋买卖合同，其显然不属善意第三人，因而该无效的法律效果可对抗之。另外，在本案中，债务人H（W） ...
//www.110.com/ziliao/article-14256.html -了解详情
。关朝辉辩称：关朝辉之所以以3100万的价格从王战中手中买到房产，相隔几个月后又以2900万的价格卖给陶武子，是公安局和陶武子协商后，要求关朝辉转让给陶武子的，陶武子和关朝辉签订的第一份协议（房屋买卖合同）就是在公安局某办公室签订的。《补充协议》第三条、第五条 ...
//www.110.com/panli/panli_31389578.html -了解详情
，再向买受人主张违约责任，在执行中，将会遇到很大的困难。 3、关于司法解释效力的规定 司法解释第二十八条规定本解释自2003年6月1日起 居住使用。因此，为了化解和减少这种风险，建议开发商在商品房买卖合同中通过补充协议，对于严重影响正常居住使用的房屋质量问题的情形作出具体约定，比如可以采取列举式的约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-244425.html -了解详情
。具体说来，根据我国《物权法》规定，不动产登记的效力包括下列几个方面：第一，关于登记发生效力的时间问题。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定 公证不具有物权变动的效力。 所以，房屋买卖合同经过公证处公证，但是没有正式办理过户手续的，仍然是出卖方的财产。法院是可以执行的。 问题三：被执行人与 ...
//www.110.com/ziliao/article-158137.html -了解详情
本案争议的焦点有以下两个方面：一是被告杨正文、唐祥云是否有权出卖该房屋的问题；二是被告唐银与被告杨正文、唐祥云之间的房屋买卖合同是否有效的问题。一 有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分 ...
//www.110.com/panli/panli_50311168.html -了解详情
19万余元，华通公司法定代表人李新源与马田生签订的《关于白鹿花园的几点实际问题的处理协定》是无效的。4、苏仙区人民法院（2010）苏民初字第411号民事 第九条、第十五条、第二十八条之规定，判决如下：一、原、被告签订的房屋买卖合同合法有效。二、位于郴州市苏石路“白鹿花园”靠北面一栋七层楼房东头单元6楼 ...
//www.110.com/panli/panli_29510859.html -了解详情
国改革开放以来，住宅建设进入到了全面提高居民居住质量和形成国民经济支柱产业的关键时期，商品房买卖合同的签订中，有以下几个问题值得重视。 一、商品房预售中的问题： 现在很多房地产开发企业即出卖人在与买受人正式签订预售合同或房屋买卖合同之前，都自行制作了一份统一格式的认购书，要求买受人必须向其交付壹万元到 ...
//www.110.com/ziliao/article-232936.html -了解详情
一、问题的提出甲和乙订立房屋买卖合同，甲以约定的价格将其房屋卖给乙。合同生效后，甲将房屋移交给乙居住使用，但并未办理房屋过户登记手续 因为特殊动产所有权的转移必须办理登记手续，仅转移占有并不能完成买卖合同的交付，只是各国在登记效力的不同上涉及立法主权的问题，才在公约中明确排除。可见，公约中货物的转移 ...
//www.110.com/ziliao/article-16823.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务